30日下午3点，北京国土局大楼内已挤满了人。京城地产界大腕和各大媒体记者悉数到场。

　　除中信、华远、中化方兴、安联、SOHO中国、万科、金融街、远洋、保利、首开、华润等参与竞买的11家公司外，绿地、金隅、绿城等公司的高层也到场观战。

　　现场竞价一开始，主持人雷蕾就提示各家公司，加价幅度是2000万元，现场开始喧闹起来，“这么高的幅度！”很多人都张大了嘴惊叹着。

　　拍卖开始了，1号中信、7号安联、28号首开、15号远洋竞价最为激烈，短短几分钟，远洋就把报价打到了30亿元。首开报到了30.4亿元，远洋的代表直接喊价31亿元；价格到了31.5亿元，远洋又一次直接加价到32亿元！远洋的果敢在现场掀起了一个小小的高潮。

　　将近30轮竞价过去了，潘石屹只是平静地看着各方的举动，没有出手。“潘总为啥不举牌？娱乐一下大家嘛。”有记者小声开起了玩笑。话音未落，一直未出手的10号SOHO中国代表阎岩忽然叫价32.1亿元。随后报价交替上升至32.6亿元，远洋再次大幅加价，把价格直接加到33亿元！

　　之后，竞价主要在10号SOHO中国、15号远洋地产和18号保利之间展开。“也难怪，SOHO和远洋手上现金都挺多。”有人小声说。

　　33亿元之后，远洋的加价幅度不再生猛。当报价超过36亿元以后，远洋的出价谨慎很多，在报出36.7亿元后，终于不再出价。就在大家都以为SOHO或保利肯定得手时，3号中化方兴的代表突然杀出，马上报价36.9亿元。

　　37.3亿、38.4亿、39亿、39.4亿……3号在各方报价的基础上，不假思索地往上加价。阎岩的举牌动作明显放慢，几次都是在主持人叫到第二次的时候才举牌，但方兴的代表马上就会跟进。阎岩最后报出了39.5亿元，方兴的代表马上报39.6亿元，张欣和潘石屹的脸上露出了无奈的笑容，趁着主持人说话的工夫，潘石屹笑着回头向中化方兴的代表伸出了大拇指，惹得大厅里笑声一片。

　　17时15分，3号中化方兴代表叫价40亿元。现场响起一阵掌声，张欣轻松地笑了，潘石屹笑着回头向方兴的代表鼓掌。这意味着他放弃了竞价，广渠路15号成了两家央企的盘中菜。

　　方兴叫到了40.4亿元！潘石屹对张欣说了几句话，两人开始收拾手中的东西。保利的代表犹豫了一下，通过电话沟通后，举起18号牌叫价40.5亿元，但中化方兴马上叫价40.6亿元。保利的代表开始摇头苦笑，最终没有举牌。

　　此时是下午17时20分。“40.6亿，3号，第三次！”随着拍卖师三声槌响，持3号牌的中化方兴笑到了最后，如愿摘下广渠路15号地，北京夺地大战又一次延续了“黑马”胜出的结果。