“个项目有优惠？”、“现在买打几折？”夏季房展今天上午在国贸开幕。第一波进场的市民许多显然已经是“老看房”了，到了展台直接问折扣，但是得到的答复不太理想。“看了几个项目，折扣都不多，也就是93、94折，感觉并不像大家说的那样集体跳水。”一大早从通州赶来的徐先生有些失望，“只能继续观望下去了”。

　　据悉，作为第二届中国国际休闲度假地产博览会，本届展会参展项目以外埠为主，北京地区仅有首开集团、北京苏活、霄云里8号等数个展位。其中首开·东都汇全款93折、贷款94折；霄云里8号无折扣，但一次性付款先返5年房租，为总房款的27%，“现在均价38000元/平方米，7月1日要涨到42000元/平方米”，销售称。

　　众多外埠项目除了来自天津、河北、辽宁、云南等国内地区外，还有美国、澳洲、加拿大、韩国、塞浦路斯等国外休闲度假地产项目。国内项目均价多在每平方米3000元至6000元范围，与北京本地项目相比，价格优势明显。但记者问了几个，优惠程度普遍不高。组委会方面表示，北京出台限购政策以及一线城市受调控影响较大，不少外地项目认为当前是“难得的推盘机遇”，不会轻言降价。统计还显示，仅去年北京市商品房成交额就高达3819.6亿元。预计今年将减少60%，也就是说，将有超过2200亿元资金流向其他投资渠道。(记者姚丽颖)