从网上房地产的统计数据来看，前两周本市住宅套数销售情况较为“冷清”。成交套数最高的外环外住宅，单日销售量也未超过400套，而内环内住宅，单日销售量都在50套以下。

　　而搜房网调查数据显示，对于2010下半年上海房价走势，22.16%的受访者认为房价会下跌；17.9%认为未来楼市价格得到平抑，房价保持平稳；14.2%认为即使细则出台，房价仍旧继续上行；45.74%的受访者表示对此不清楚，下半年房价需视下半年调控政策力度和执行情况而定。对比2009年年中调查数据来看，观望气氛更加浓烈。

　　调查数据还显示，94.32%的受访者认为近期在上海买房难，其中84.66%认为房价依旧超出他们承受的范围，9.66%认为看中的房源很难买到；仅5.68%的受访者认为可轻松买到心仪的房子。

　　此外，新浪乐居的一份调查显示，92.3%的购房者认为，房价跌30%比较合理。60.3%的房东则表示，最多只能承受房价跌30%。45.6%的受访者表示，对目前的降价现象“不好说，要看后续政策”，26.6%的受访者则认为目前的降价是开发商的营销手段。至于降价潮在什么时候体现得最为明显，59.8%的受访者选择“半年之后”。