在楼市调控政策影响下，购房者普遍选择观望，目前各开发商最缺的就是人气。为了最大程度地凝聚客户，弄出点动静，各开发商也想了不少办法。

　　记者在采访中了解到，随着购房者观望情绪的逐步加重，不少楼盘的销售人员一改去年底和今年初的傲气、冷气、牛气，纷纷打出“温情牌”，变得非常亲切、贴心。省城购房者刘先生对这种转变的描述是“找到了久违的上帝的感觉。”

　　不仅在日常的销售活动中处处细心，许多开发商还变得十分热心，他们耗费人力物力，组织客户和业主进行各种活动，想方设法让业主们感觉开心。

　　而近期由各开发商组织的活动也非常丰富多彩。近日，省城南部一楼盘组织了面对业主和客户的品茶活动，邀请业主品茶赏风景。而东部一楼盘则组织业主进行了自驾游泡温泉的活动。还有的楼盘，借助“六一”组织了许多针对儿童的活动，例如东部一楼盘就推出了免费儿童游泳培训。此外，还有许多楼盘组织客户和业主进行运动会和植树活动。

　　对此，许多购房者感觉到，在房子好卖的时候，这种活动非常少。现在楼市调控政策出台了，开发商的类似活动突然多了。

　　业内人士表示，目前各楼盘销售压力很大，开发商都在绞尽脑汁想办法聚拢人气。搞活动确实是培养客户感情的有效方式，购房者也确实能从中受益，但许多购房者却表示，他们真正需要的是实实在在的让利。 (记者 崔荣杰 实习生王聪)