中新社阳江4月16日电(记者 陈明)中国内地自去年以来燃起的高企房价，至今烽烟未息。一面是政府宏观层面上的多手段调控，一面是开发商憋足劲“严防死守”，房产交易的观望期目前仍在继续。

　　广东阳江房地产协会有关人士16日向记者透露，官方、商家和消费者三方的“较劲”，令春节后的房市仍在观望状态下高位徘徊。在此期间，地产交易处于“冷藏期”，而房屋出租业却成了最大受益者，迎来了出租畅旺的“春天”。

　　房协人士称，源于对安居的刚性需求，阳江七成以上的城市白领阶层，迫于购房无力，纷纷把安居的目光投向出租业。基于实惠和实用，白领层对出租业推出的“格子房”情有独钟。今年春节以来，城区的“格子房”出租虽价格稳定，但交易量大增。

　　阳东县一位房屋出租业主介绍说，“格子房”其实就是单套房，一般情况下，100平方米的楼层可以设计三到四个这样的套间，套间内除了厨房外，均按酒店客房配备硬件。由于设计布置人性化，这样的“格子房”很受白领人士的欢迎，每套房的月租在300-500元人民币之间。

　　记者在阳江市区一幢新建的六层民宅中了解到，该楼的首层和二层为主人家居场所，三楼以上均建造成9套“格子房”，目前已全部出租给市区工作的白领。据了解，随着外来人口的逐年递增，尤其是房价居高难抑的这两年，阳江各县区像这样的“格子房”有如“雨后春笋”，有条件的市民要么建房出租、要么腾房改造，具体数量难以估算。

　　房主表示，当地市民利用自建房设计建造或改造这种“格子房”用于出租，在目前已成大势。由于房价高企，绝大部分从外地到当地工作就业的白领阶层，没有购房或供房的能力，由此也“逼”旺了出租业。可以说，房价高得越“离谱”，出租生意就更旺。