为了能在办理拆迁手续后确保选到好房源，通州老城的居民们开始像“买新房”一样提前数日排号。

　　昨晚，记者发现，有居民提前6天就守在了拆迁指挥部门口等待签约，风雨无阻。

　　现场

　　指挥部前 数百人冒雨排队

　　清明节的傍晚，京东下起小雨，拆迁区内的数百户居民带着雨具，或坐或站，聚在新建小区南侧的院子里。

　　院墙内外用红色油漆写着“不让早签约的人吃亏，也不让后签约的人占便宜”等标语，表明了这里将是4月8日办理拆迁手续的地方。

　　大家按照各自所属的拆迁“标段”有秩序地排队，但因人多地少，各个队列都已连在了一起。

　　晚9时后，居民们有的钻进帐篷里，有的则用棉大衣把自己紧紧地包裹起来，不时喝一口暖壶中的热水，或是来一口小酒。人群中不时传来几句议论，话题都是“你家能分到多大的房子”。

　　提前近一周 七旬老人排首位

　　排号者都是等待4月8日签拆迁协议的，越早签就能越早选房。据居民们反映，最早来排队的人出现在4月2日，当时这个拆迁指挥部刚建好，由于离住家近，各户基本都是“轮班倒”。

　　居民张永(化名)就住在新华北街，他排在了其中一个“标段”的头一个，但昨天却是他第一次来排队，“我父亲已经来了3天了，今天下雨，实在是太冷了，我劝不住，就替他来了。”

　　他的父亲年已七旬，此次看中了嘉华9号地的安置房，但是考虑到房源有限，生怕签约时被别人抢在了前面，于是4月2日那天起便拎着马扎来了。

　　记者注意到，中老年人在排队者中占了绝大多数，甚至有人坦言清明节连扫墓都没顾上。

　　在人群中，记者发现有居民干脆雇人来排队。

　　来自河南开封的老赵说，他排了两天两夜，已经挣了400元，比开摩的挣得多多了。

　　探因

　　一为选到房 二为选好房

　　据了解，此次通州老城拆迁包括西海子棚户区和运河核心区，涉及近1.5万户家庭，安置房有8750套。

　　居民们普遍表示，之所以这么早排队，一是怕房源不够，二是为了抢好房子。

　　拆迁户李春华(化名)给记者算了一笔账，以她家拆迁面积100平方米算，按照补偿规则可以得到180平方米的房子，她打算根据这个面积选两套，夫妻俩和儿子一家三口各住一套，再加上提前搬家的奖励等，连装修费都省了。

　　可如果李春华排不上安置房，就得选择货币补偿，虽然能获得近170万元的收入，但按照通州目前的房价，她还得三代同堂，而且连装修费都没了。

　　“补偿款听起来很多，但赶不上房价这么涨！”她激动地说。

　　李春华的情况分析(拆迁面积100平方米)

　　补偿方式 所得

　　房屋置换 180平方米的房子(按1比1.8的置换比例，可选两

　　套小户型)，另获10万余元提前搬家奖励等额外收入

　　货币补偿 155.86万元(按15586元/平方米的标准)，另获10万

　　余元提前搬家奖励等额外收入。以目前通州某中档

　　小区房价1.8万元/平方米算，购房面积不足100平方米

　　●相关说法

　　住建委：

　　安置房源能满足需要

　　通州区住建委透露，此次西海子棚户区和运河核心区的拆迁户为近1.5万户，其中将回迁的村民约3000户，需要拆迁的居民约1.2万户。住建委按照后者的三分之二配置安置房，因此此次提供的8750套房源基本可以满足需要。

　　据介绍，即使这些房源被全部选完，通州区目前仍有一些保障性住房预留用地，可以保证居民的需求。

　　根据相关政策，签约者届时将根据签约顺序分批选房，早选房自然可选的户型余地就大。

　　因此，即便住建委按1比1的比例配置房源，居民们也会为了选到相对中意的户型而提前排队。(记者 张子渊 )