“重庆将对高端商品房征税”，昨日经本报披露后，迅速成为网民关注的焦点。大多数网民对重庆市通过税收抑制炒房的想法表示肯定，也有部分网民对征税政策的实际作用表示担心。

　　“重庆将对高端商品房征税，方案上报国务院”，昨日消息见报，迅速被各大门户网站转载，并置于显要位置。新浪网把此消息作为当天的头条，赢得了众多网民的关注及反馈。截至下午6时，就有6000多名网友在新浪上留言对此发表评论。

　　“重庆做得很好，重拳除恶，铁手抑房价。”一位北京的网友留言表示：“看来中国未来的希望在重庆。”网民普遍表示，对拥有多套以上住房的家庭，以及高价豪宅征税，可以杜绝炒房，减少空置房，让现有的土地资源被合理利用，社会公平会大大提高。

　　“公租房已经开始建设，对平抑房价必将立竿见影，炒房者请远离重庆，重庆欢迎真正的建设者和投资人。”不少重庆的网民也发表自己的看法。

　　也有部分网民担心，炒房人会不会将税收转嫁给买房人？一位网民称，对高价商品房征税，会不会让游资转移到普通住宅，造成中低档住宅价格的上涨？征税会不会带来高档房在政策实施前突击成交？

　　中原地产副总何伟坚分析，重庆将对高价商品房征税，表明了政策对控制房价过快上涨的决心，对炒房者是一种震慑，但目前政策细则尚未出台，包括高档房的认定，税率的确定都还是未知数，对楼市的具体影响目前还不能确定。

　　记者昨日向庆隆南山高尔夫、龙湖江与城等高档别墅楼盘的售房部进行了了解，置业顾问表示，看房的人与之前没有变化。

　　记者 陈富勇

　　多省市高调向高价房宣战

　　北京 政府不会为高价房托市

　　北京市市长郭金龙日前表示，北京市政府不会为高价房托市。

　　他说，房价涨得太离奇，老百姓当然不会热爱北京。“调控房价，北京要下大力气带好头。”

　　据了解，北京市11个相关职能部门日前联合推出《促进北京市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，堪称史上最严厉的楼市调控新政。《意见》除了将2009年的购房优惠政策全部取消外，还明确表示，今年各类政策性住房用地占全市住房供地的50%以上，新开工建设和收购各类政策性住房占全市住房新开工套数的50%以上。

　　上海 3月底前推出调整措施

　　上海市市长韩正日前表示，目前上海房价确实太高了，已背离了老百姓的收入，这种状况必须改变。

　　韩正坦言，他差不多每天都在关注房市的变化。“我们基本的方针就是要鼓励消费、规范投资、打击投机，还住房以本来面目。”

　　韩正阐述了上海在抑制房价方面所采取的措施:目前初步考虑于今年第三季度，在中心区域和其他区域都开展经济适用房建设，并把门槛降低。韩正介绍说，在2010~2012三年中，希望经济适用房能够确保30万户，明年门槛还会进一步降低。

　　韩正强调，对于炒作、囤地的做法，政府将有很多严厉的措施应对。上海有信心通过若干年努力，解决住房、房价问题。

　　上海市委书记俞正声也表示上海的房价很高，建议上海市官员去看《蜗居》，感受一下年轻人住房困难的状况。他说，上海调整住房需求结构的措施争取在3月底之前推出。

　　海南 让中低收入家庭都有房

　　海南省委书记卫留成在“两会”期间表示，海南的房地产不会重蹈上世纪90年代的覆辙，相信政府有能力抑制房价泡沫。

　　卫留成表示，海南已针对房地产市场采取措施。首先是管住规划；第二，解决海南岛居民的安居性保障住房问题，用两三年时间使中低收入家庭每家都有一套合适的住房；第三，控制土地的供给，防止开发商圈地。

　　海南省副省长姜斯宪表示，过去海南房地产市场主要以成片开发为主，土地有效利用率不高。现在政府将严格执行经营性土地一律“招拍挂”的规定，对于已经在企业手里的土地，则必须规范转让，不能“炒地皮”。

　　广东 “粤四条”抑房价上涨

　　广东省省长黄华华日前表示，过快的房价上涨必须得到抑制。他说，广州、深圳去年12月份和今年1月份房价上涨超过40%，我们将采取一些措施抑制房价过快上涨。

　　在国务院出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》之后，广东颁布了房地产管控的“粤四条”。黄华华表示，“粤四条”颁布的主要目的，就是要支持自住式和改善式住房需求，抑制投资性需求，从而抑制过快上涨的房价。 证券时报

　　业界声音

　　目前重庆并没有太多的高端房产。就高端房产征税来说，针对性太强，范围也小，对市场的影响力自然就小了。

　　——蓝光集团重庆公司营销部经理李媛媛

　　高端房的定义是此项措施的焦点问题。除此之外，还应明确征税数目，征多少税以及和国家物业税是否冲突；是二者合二为一，还是有其他的征税方式。政府对此应明确规定。——协信集团总经理侯振中

　　高端房产的标准很难界定。房价是变动的，不好作为衡量的标准。如果以面积为标准，是不是面积大的就一定是高端房产？政策本身目前不太明朗，征税只是上报国务院，还没有正式出台。

　　——富力公司销售策划部总经理谭国翔

　　高低端住宅各走各的路线，并不矛盾。有钱买高端的楼房。如果条件不允许，当然也可以选择中低端的房子。

　　——大泽置业营销总监秦文蒸