尽管有人大代表和政协委员们对高房价一片怨声,尽管调控房地产的政策一出再出,但这都没有挡住北京“新地王”诞生的步伐。

　　昨日,经过64轮竞价,中信地产以52.4亿元的总价竞得大兴区亦庄住宅及商业项目(XI-1B),总金额超越2009年“地王”顺义区后沙峪镇天竺开发区22号地的50.5亿元,创下北京拍地最高总价。

　　同日,经过84轮的激烈竞价,远洋地产旗下子公司远豪置业以40.8亿元竞得北京大望京1号住宅混合用地,地块楼面地价达每平方米2.75万元,被认为是北京市场上新的“单价地王”。

　　据新华社报道,新“地王”大兴区亦庄项目地块位于大兴区亦庄镇,建设用地面积18.6万平方米,代征地面积14.4万平方米,规划建筑面积为39.1万平方米,其中包括配建10万平方米限价房。

　　在市场上赢得新“地王”称号的大兴区亦庄项目用地和大望京住宅用地原计划在3月8日进行现场竞价。3月8日当天,北京土地整理储备中心发出公告将竞价时间延后一周。

　　业内人士分析,北京市将一些热点地块的现场竞价时间延迟至“两会”后,主要为避免“两会”期间出现新的“地王”,同时也给处于观望态度的房地产开发商以充足的时间。“两会”后,北京土地市场果然以交易天价迎来了新“地王”。

　　不过,业内人士并不看好该地块的前景。上月初,北京市国土资源局发布公告,由于逾期未签订《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》,北京市大龙房地产开发有限公司在去年11月20日以50.5亿元竞得的顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地被取消竞得资格,同时对于大龙公司已经交纳的2亿元竞买保证金不予退还。