海南房价的飙升,让本是国家级贫困县的陵水县沾光不少。作为全国人大代表的海南省陵水县县长王雄却称自己“忧大于喜”。在他看来,即便房价一万八的县城,最好还是不要摘去国家级贫困县的“帽子”。
陵水县虽然紧邻三亚,2004年的财政收入才4000多万,即便去年陵水县的人均年收入也才一万多。然而从去年年底开始,这里的房地产价格突飞猛进,均价从每平方米1.2万涨到了1.8万,作为县长的王雄说老百姓每月就挣2000多元,而作为公务员的一县之长,他自己也是买不起房的。
对于飞速上涨的房价,王雄认为情有可原,一方面海南的热带自然资源独一无二,另一方面过去的海南房价比较低,所以上涨很自然。不过,王雄坦言“涨得过快了,总也不好”。一方面,他怕飞涨的房价一下子落下来,“现在开发商做房地产,一部分资金是贷款,一部分资金是自筹,房价已经涨到这么一个价位,如果一下子跌得太快,甚至对金融都有影响。总之房价涨幅过大或跌幅过大,都对经济有影响。”
另外,百姓能不能住得起房也让他担心。虽然陵水县今年建设了2500套政策性保障房,但“陵水的老百姓其实不愿意房价涨得这么高,少部分人投资赚了钱,但大多数老百姓买不起房了。”
陵水县的房地产发展策略是海岸线的一线发展宾馆业,二线兴建一批房地产项目,因为房地产市场的带动,全县的财政收入已经猛增到3.8亿,政府的钱袋子一下厚实了很多。“虽然房子卖那么贵,我们还是不愿意摘掉国家级贫困县这顶帽子,我们老百姓还是很困难的。”采访最后王雄对记者说。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved