海南楼市退烧 郑州购房团暂停

　　去海南买房最好等等

　　俩月前，人们在海南买房，就像排队抢白菜。

　　一些河南人也加入了购房大军，发往海南的看房团由每周一次变为每周两次。

　　如今，郑州去海南的购房团已暂停，海南楼市已开始出现打折促销，一些投资炒房者当起了“甩客”……

　　郑州海南购房团已暂停

　　昨日，郑州恒佳住房地产公司一业务人员介绍，目前赴海南看房团只接受登记，“发团时间不好说”。据了解，该购房团暂停已有一个多月。

　　“与3个月前比，现在咨询的人少了。”一房产公司的业务人员说，海南的楼市在国际旅游岛的刺激下，狂涨3个月后已开始降温。去年12月，郑州到海南的购房团由开始的一周发一个团到一周发俩团。

　　“当时，卖房人是大爷，买房人提着钱排队。”郑州一房产机构的工作人员说。

　　而昨日，记者以购房者的名义致电三亚的海湾公寓销售处，工作人员称目前该楼盘还有房源，地处三亚湾，距离海边直线距离300米，9.8折优惠。

　　三亚海居等楼盘也开始打折，还取消了此前一次性付款的规定，首付可40%。

　　一些投资者也“见好就收”，当起了“甩客”。去年11月，郑女士的朋友在三亚买了一套别墅，当时均价每平方米14000元，前不久以每平方米18000元的价格卖掉，不到仨月200平方米的别墅就赚了80万。

　　去海南买房建议等等看

　　自国家出台推进海南国际旅游岛建设意见后，海南的房价一发而不可收。三亚的房子更是一平方米炒到十几万元。

　　最新调查数据显示，目前城市房价泡沫化程度海南三亚市位居首位。

　　随着中央相继出台新政，楼市将进入观望期。从上月起，海南推出了两个“暂停”，截止到3月底前，暂停商业性开发土地出让，暂停审批新的房地产开发项目。

　　海口一楼盘的销售负责人胡满建议，“如果想在海南买房，最好再等等。”(吴静)