唐家岭拟建共有产权公租房

　　解决“蚁族”居住现状 改造方案春节前出台

　　两会关键词

　　城乡一体化

　　声音

　　人大代表沈梦培：唐家岭的房子基本上都是私自扩建，不少房子二楼比一楼大，一看就知道是危房，这些房子还被租出去。

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　　海淀区区长林抚生：唐家岭改造方案春节前正式出台，有自己创新的模式。

　　备受关注的唐家岭村改造今年启动。昨天，市人大代表、海淀区区长林抚生透露，改造方案春节前将出台，海淀区酝酿采取建设共有产权出租房的模式，为当地居住的流动大学生解决居住问题。

　　昨天参加海淀团全团会议审议时，市人大代表高扬介绍了上周前往唐家岭村考察的经历。高扬代表说，唐家岭村80%原有农民在宅基地上盖上楼房，有的盖到5层，甚至到7层。唐家岭村目前约有300间出租房，3万多外地人口在当地居住，其中1.7万人是在高科技软件园区、航天城等单位工作的大专以上毕业生，属于典型的“蚁族”。

　　昨天，市人大代表沈梦培在会场展示了一叠自己在唐家岭拍摄的照片。这些照片反映的是唐家岭违章建筑的情况。据他调查，目前唐家岭的房子基本上都是私自扩建的，不少房子二楼比一楼还要大，一看就知道是危房，而村子里的人还把这些房子租出去。

　　今年北京将总结推广北坞村、大望京村和旧宫镇的成功经验，整体启动50个重点村的城乡一体化建设，其中海淀包括唐家岭村在内，共有8个挂账村。海淀区区长林抚生介绍说，唐家岭改造方案已经拟订，需要和规划部门进一步磨合。春节前有关方案将正式出台。

　　“唐家岭改造不会依据过去的建设模式，而有自己创新的模式。”林抚生表示，按照目前拟订方案，将先建农民回迁房，再建产业用房，然后考虑其他用途的住房。

　　针对大量大学生流动居住的现状，林抚生表示，唐家岭改造将建设一些专供大学生流动人口租用的住房。和公租房不完全一样，这些租用住房产权不会归政府，也不是简单地归农民或农村集体经济组织，很可能是几方共有产权的创新模式，这种模式在全市尚属首次。

　　林抚生解释说，之所以考虑设计产权共有的制度，主要考虑这些租用住房的后期管理，政府和当地农民等多方联合起来共同管理，效果会更好。(罗德宏 周治宏)