炒房族当心又入"房涡" 2010年买房者会否再绝望——中新网
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    炒房族当心又入"房涡" 2010年买房者会否再绝望
2010年01月14日 14:46 来源:大河网 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  人生的日历不过短短的几十本。爷们奶们爹们妈们哥们姐们2009年的这本日历,是在幸福与被幸福、欢乐与被欢乐、寂寞与被寂寞、“杯具”与“洗具”中一页页翻过去的。

  这一年,我国绝大多数城市的房价一路飙升,京沪两地房价涨幅都超过了60%,在深圳,这一数字更是高达90%,民众纷纷惊呼“买不起房”。无论你小伙儿有多帅,买不了新房,就当不成新郎,于是裸婚一族诞生了,天作被,地当床,草坪河滩成新房。在浙江宁波,甚至有外来务工者因为租房太贵,而把废弃的集装箱当做自己的栖身之所。

  2009年11月16日,美国《时代》周刊载文《泡沫,为什么房地产是中国最头疼的难题?》表示:迅速攀升的房价成了中国政策制定者们面临的首要问题,大城市的房价上涨已超出普通人的购买能力,而这不仅会引起社会不满,更会抑制消费。连住的地方都没有,你还敢随便花钱吗?

  咱老百姓承受不起的岂止是房价。病你看得起么?学你上得起么?业你就得了么?

  这一年, 对百姓买房、就业、投资理财的影响,是典型性的。

  这一年,蜗居、炒股、就医、就业,成了冲击民生的关键词。

  2010年的日历,是在期待、渴盼和迷茫中翻开的。

  期待、渴盼是因为,老百姓关心的,正是党和政府所关注的。在2009年即将过去的时候,12月27日,国务院总理温家宝就当前经济形势、今年经济工作等话题接受了新华社长达90分钟的专访,总理把民生问题摆在了极为重要的位置。温总理强调,政府要做的第一件事情就是加大保障性住房建设力度,加快棚户区改造。

  迷茫是因为,一系列的措施,能抑制住房价疯涨的速度吗?2010年1月4日,是节后上班的第一天,从各大城市反馈来的消息是,新开楼盘买房者依然拥挤不动,二手房市场依然热闹非凡。而新年第一周,商业银行平均每天接近1000亿的放贷速度,更是给上面惊出一身冷汗:这哪里还谈均衡,放贷速度简直比下“流金雨”还要疯狂。

  1月12日晚,央行宣布上调存款准备金率0.5个百分点,这一严厉政策将商业银行近3000亿元资金进行冻结。

  1月12日晚上,腾讯论坛针对“央行上调金融机构存款准备金率,股市影响几何?”做了一项在线调查。截至今天早上7点,44.57%(2230人)的网友认为,会加速大盘下跌寻底,32.48%(1625人)的网友认为会利空出尽企稳上行,12.91%的网友认为没有影响继续震荡。申银万国首席策略分析师桂浩明认为,此次上调出乎市场的预料,估计会对市场形成冲击,未来股市需要调整一段时间才能消化这一政策。相对来说,这一消息对于金融和地产股的负面影响更大,特别是地产股,虽然前一段时间已经出现大幅的调整,预计未来还会继续调整,而且调整的深度也会超过其他的板块。

  炒股,买房,就业,无疑会成为新一年又一波冲击民生的关键词。

  日前,成都商报社发出了一份“2009~2010年全民理财”调查问卷。在收回的9320份有效问卷中,竟然有35.2%的被调查者声称2009年投资出现了亏损,而为抵御可能出现的通货膨胀,仍然有23.5%的人在2010年首选买房子,占比排在第一位。

  应该说,成都的调查在全国都有普遍性。经历了去年房价的高歌猛进,很多股民成了房市里的“追涨族”,倾尽积蓄买房置业,以便发生通货膨胀时,以房子抗风浪,但国家对高房价连出重拳,让很多炒房者开始感到不安。因为央行上调存款准备金率后,极有可能会提前步入加息周期,加息之后炒房者就会发现,在房价达到历史高位时投机房产,其实是很难取到巧的,搞不好就会才出“股潭”,又入“房涡”。

  最苦的不是那些炒房者,是无房可住平得无法再平的“平民”。去年上半年房市在倒春寒的冷风中发抖时,他们在观望、徘徊,等到想出手时,炒得越来越高的房价把他们的决心一次次撕碎。今年,他们会不会重蹈“房市的平台期——观望;房市的调整期——犹豫;房市继续疯涨——绝望”的路子呢?

  但愿不会!(宾语)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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