专家称房价太高居民可支配收入比较低 抑制消费——中新网
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    专家称房价太高居民可支配收入比较低 抑制消费
2009年12月28日 09:03 来源:证券时报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  日前,JP摩根资产管理亚太区(日本除外)首席执行官许立庆在接受记者采访时表示,居民把未来20、30年的收入大部分花在房子上,这会影响居民在其他方面的消费,这与鼓励消费、刺激内需相矛盾。至于在当前的资产配置上,JP摩根看好与原材料相关的行业。

  许立庆表示,房地产行业进退两年,对于国家来说,由于房地产带动相关行业多,房地产一繁荣,整个经济就发展起来了,因此,刺激经济最快的方法是通过房地产。但另一方面,如果房价太高,居民可能会把未来20、30年的收入大部分花在房子上,这会影响居民在其他方面的消费,这也与鼓励消费、鼓励内需相矛盾。以香港为例,香港看起来人均收入不错,可居民真正可支配收入却比较低,原因就在于房价太高,居民的收入大部分都得付按揭,居民能享受到的东西并不多。

  许立庆还表示,在亚太新兴市场上,JP摩根比较看好与原材料相关的行业。在流动性泛滥的背景下,原材料相关行业具有保值、抗通胀的作用。此外,各国政府发行大量的债券,但最终需要有人买单,迪拜就是例证,所以,JP摩根相对看淡政府发行的债券。

  许立庆还认为,经过前些年的发展,中国现在确实到了需要转变经济增长方式的时候了,即从出口转向内需,未来中国内需的成长会比出口快。

  对于市场热议的投资风格转换,许立庆表示,不同股票在不同阶段有不同表现,在经济最初走出衰退期时,最先涨的是蓝筹股,这时大部分投资者都不敢碰中小盘,但到后面,在经济走出衰退期后,中小盘股的成长性比较好,表现会比较好。从美国资本市场看,把时间放在10年、20年周期看,中小盘股的回报和蓝筹股的回报差不多。

  此外,对于困扰当前中国基金业发展的一些问题,许立庆表示,作为资产管理行业的从业人员,第一位就是要对投资人负责,除管理费以外,想再从中谋取利益是绝不允许的。更重要的是,基金从业人员应该有自律精神,“基金行业是受人羡慕的,受人羡慕不难,但离受人尊敬的距离还很远。现在大家都搞科技搞得太多,把人文丢在一旁,基金从业人员有时间看历史书的人很少很少。这就是问题所在,内地的经济发展到今天这个阶段,尤其是沿海地区,大家要思考,钱只是手段,不是目的。”

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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