尽管在对短期楼市波动的看法上各有千秋，但前天与会的18位房地产企业老总集体看好中国房地产中长期的发展前景。

　　南京万科置业有限公司总经理朱保全认为：“未来10年、20年，房地产仍有大的发展空间。中国人口红利还将带来10年以上的机会，所以，我长期看好房地产，尽管中短期难免波动。”

　　朱保全透露，正是基于对楼市的良好预期，明年万科将启动江宁的金域蓝湾项目和城中的安品街项目。

　　亚东建发集团副总裁刘成刚，则从城市化、中央政策、中国人的买房情结等方面，论证中国房地产还有很长的黄金时代：“中国现在的城市化率才40%，美国城市化率达90%，大部分人住在城市里，所以中国也将有越来越多的农村人住到城市来。从城市建设的角度来看，中国近几年就完成了一些国家三四十年的城市化。另外，中国人骨子里有买房情结。中央的政策也鼓励房地产发展。这些因素都让中国房地产市场十分广阔。”

　　一方面长期看好房地产，另一方面，经历过2008年楼市大调整的房地产老总们，也没有放松对楼市短期震荡的警惕。弘阳集团副总裁陈思红说：“我们一向是市场好，就快点走量。一旦市场不好，我们就会梳理公司内部，做提升产品质量等内功，争取在未来打造更好的产品。”

　　仁恒投资(南京)有限公司总经理章浩宁也表示：“房地产业波动性非常剧烈，现在市场只是刚刚好。不管怎样，我们要用心建好房。”（李子墨）