最近一两周，很多人感觉楼盘信息的手机短信再度大量出现在了手机上，“不胜其扰”，参与广厦时代鉴房行动的郑女士说，“我印象很深，今年年初的时候几乎每天都能收到，但是后来几个月就几乎没有了，不过‘十一’前后又突然出现了。”郑女士表示，“这些短信有别墅、住宅，甚至海景房。”

　　●短信推盘招人烦

　　大量楼盘信息的手机短信卷土重来。“信息内容一般都是开盘、打折的或者介绍价格、户型之类的，感觉并没有针对性，就是简单地按照手机号码的号段大量群发出来的。”读者杜先生表示，因为和朋友的手机号码是“连号”，所以总能先后收到同样的短信。而购房人王先生也被相同的手机短信问题困扰着。“虽然信息都是来自楼盘，但是即使作为购房人也觉得有效信息非常有限，总之我不会拿着手机短信去看房子。”王先生向我们展示了他手机中还没有删除掉的楼盘信息短信，我们发现既有来自一些知名度比较高的楼盘的信息，也有一些来自并不太为人所知的楼盘。

　　“通过这样的骚扰方式传递楼盘信息，那些所谓名盘也在我的心里大打折扣。” 王先生说。

　　●开发商图便宜 消费者手机成了垃圾桶

　　有业内销售人员坦言，九月份以来的销售成绩是楼盘开始新一轮宣传的主因。“有的楼盘即使全年的销售业绩已经完成，也希望年底的销售成绩好一点。已经完成的销售成绩会影响年底这段时间的销售进度和计划，但是不代表开发商会放弃或不重视年底的销售成绩。”而对于手机短信这样的宣传手段，销售人员表示，这种方式不能说完全没有效果，因为确实有看房人是在接到手机短信后前来看房，也在咨询短信内提供的相关价格信息和优惠信息。一楼盘的推广人员告诉我们，手机短信式的宣传是楼盘宣传中成本相对较低的一种方式，这种说法也得到了其他业内人士的肯定：“对于销售已经完成得差不多的楼盘，压缩宣传费用也是提高利润的方式。毕竟相比在平面媒体和网站做广告等途径，手机短信宣传的费用支出太便宜了，也能保证被更多人看到。”

　　“为了图便宜，开发商就选择这样的扰民手段，让我们被动接受大量垃圾信息，这不是对社会负责任的做法。”王先生气愤地说，“这样的开发商在房子的建造上也一定会为图便宜偷工减料。”

　　●短信多少也是楼市的晴雨表

　　“楼盘信息的手机短信量好比是楼市的晴雨表。”购房人陈小姐认为，“有种这类型的短信量和楼市的成交情况成反比的感觉。楼市特别热的时候没有人靠发短信来宣传楼盘，但是楼市最近稍微冷下去了，楼盘信息的手机短信就迅速大量出现了。”只是，有意向购房的陈小姐并不为手机短信中的信息所动，“我想我会继续选择观望，价格太高了，不能看到楼市的交易稍微下降就忍不住去买房，因为房子的绝对价格其实还是超过我的经济承受范围以及心理价格的。”

　　虽然有些不堪忍受大量类似短信的“骚扰”，但是购房人董女士还是认为这是一件“好事”：“我认为这样大量出现的短信从侧面证明了面对下降的成交量，开发商是‘坐不住’了。”根据相关机构的统计数据显示，楼市九月份以后成交量持续低温，特别是“十一”长假期间更是创造成交量新低，长假后的回温趋势也十分有限，与此前的热销局面已不可同日而语。一涨再涨的房价终于在八月之后使得购房人在年末坚持观望态度，现在开发商虽有心挽回低迷的成交量，但是特别是价格方面的优惠力度始终不被购房人买账。有业内人士认为，购房人对目前高房价市场的信心不足而导致的持续观望态度，与开发商目前欲挽回市场但诚意不足以打动购房人的态度相博弈，或会影响年末交易市场。文/杨明晓