楼市平淡总能催生出奇特的营销方式。据记者了解，国庆期间入市的万科金域华府二期别墅，创造了一种新奇的销售方法———在样板房现场摆夜宴。据万科方面介绍，夜宴不定时举行，有时一场夜宴能卖出2套别墅，截至10月19日，总共27套别墅已经售出近半。

　　摆夜宴是为展示独特院落空间

　　据万科相关负责人介绍，之所以选择在别墅现场举办夜宴，是因为第一能够充分体现金域华府别墅作为近CBD城市别墅的便利，第二，能使客户切身感受独特的七合院设计带来的丰富院落空间。

　　据万科方面介绍，国庆期间，金域华府别墅举办了一场老业主和客户夜宴，当场，一位老业主的两位朋友便定下两套别墅。10月18日，记者来到金域华府当晚举办夜宴的现场，发现一位王姓女士现场定下了一套别墅。王女士表示：“主要是考虑地段好，距离CBD近，而且在这里找回了童年大院生活的感觉。”

　　别墅总价多在900万元以上

　　据了解，与传统联排别墅相比，金域华府别墅不但有前、中、后三个院落，而且有更丰富立体的院落设计。记者在现场看到，样板房的主人房外有空中院落，后院下沉到停车的空间，地下室有游泳池和桑拿房，中院则融合室内外环境。最为独特的是，七个小独栋围合而成一个专属于七家的“公共庭院”，形成一个半私家的院落，夜宴就是在这个庭院内举办。既保证了私隐性，又促进了别墅业主间、老人、小孩间的交流。

　　据悉，金域华府二期别墅共27套，面积区间是210-290平方米，以210-230平方米的户型为主，一般总价在900万元以上，万科方面称，已经售出约一半。另外，金域华府二期还有高层部分，主要是89平方米的经典户型到180平方米的高层大宅，预计将于11月份推出。 （记者 陶文杰）