京广路航海路南200米，均价3800元/m2，您觉得怎么样？

　　上周六，一开发商就将这样的楼盘打出了“自推限价房”的旗号，并称欢迎同行PK。有市民认为确实便宜，也有市民认为可能是开发商的炒作行为。

　　最低价为3710元/平方米

　　打出“限价房”的楼盘名称叫京广大厦，位于京广路路西。

　　售楼处的工作人员说，这个楼盘一共是三栋楼，但并不都是“限价房”，只有其中的“1号楼”是，推“限价房”的目的是为了回报社会，最低价为3710元/平方米，最高价为3980元/平方米，均价为3800元/平方米，共4万平方米，532套。

　　“限价房位于京广路与航海路交叉口，属于市区核心地段，交通便利，距郑尧高速仅2分钟车程，周边有航海路快速通道，出行便利，而限价房又配套有大型时尚购物广场，还有鞋城、中陆物流广场，是居家过日子的好地段，而随着南水北调工程的实施，周边空气质量将明显好于其他小区。”每一个客户进场，售楼人员就这样热情的招呼着。

　　据了解，推“限价房”的开发商为河南台兴公司，是河南的第一家房地产开发企业，工商登记号是00001，开发的第一个项目是台胞小区，其董事长王超斌是全国政协委员。

　　有人认为划算，也有人认为炒作

　　这样的楼盘究竟算不算“限价房”呢？

　　来此买房的市民李先生称，他看过周边的几个楼盘，低于4000元/m2楼盘就几乎没有了，而且这个位置与长途汽车总站比较接近，以后回老家或者去个什么地方也很方便，所以他觉得这个“限价房”确实挺便宜的，而且已经有意买下一套。

　　相对于李先生的看好，也有不少市民表示质疑。刚从62路车上下来的大四学生赵宝路说，这样的位置卖3800元/m2确实不贵，但打着“限价房”的旗号就有点不合适了，因为“限价房”是带有明显的社会福利性质的，而一个开发商来承担这样的责任，显然有些让人难以相信。

　　赵宝路认为，这很有可能是开发商的一种营销策略，而“限价房”的实质很可能就是限价销售，通过做活动的方式对消费者进行让利。不过，老百姓买房就看位置和价格，是不是“限价房”其实无所谓。

　　对于质疑，王超斌认为，社会对开发商的成见很深，他能够理解。只要能给买房者带来好处，他也不在乎质疑声。他还称，“限价房”欢迎同行业PK，并希望其他大开发商也能推出更加物美价廉的“限价房”。