翘首盼了近一年的82户三水经适房户主,终于盼来了让他们眉开眼笑的消息。这两天,他们接到了三水区建设局的电话,说要准备相关材料,如果条件符合,就可以到三水农信社贷款了。

　　据三水农信社林先生介绍,经过多次探讨和谈判,三水农信社同意进行经适房贷款,《经适房贷款条例》也将于本月中出台。这将是佛山市首个经适房贷款条例。

　　目前,三水首期100套经适房仍然只有18户入住,其余82户中签者因为不能付清足额房款而无法入住新房。(见8月3日本报C01版《三水经适房惊现“空巢”怪象》)。

　　为解决经适房空巢问题,经过多次探讨,三水区建设局城中建设公司已同三水区农村信用合作联社签订经适房按揭合作协议,农信社愿意对经适房购买人发放按揭贷款。

　　“但并不是所有人都能贷到款”,三水区建设局相关负责人表示,“农信社要对贷款人进行资格审核,符合条件的才能贷到款。”

　　记者从三水区农信社获悉,目前,贷款条件初步定为:申请人的家庭月收入必须是月供额的两倍以上(包含两倍),有稳定的经济来源。首付比例为20%。如果通过资格审核,农信社一般会在15个工作日内发放贷款。

　　“我这就去交申请材料。”听到经适房贷款有望的消息后,黎女士很开心。她有幸抽到7栋一套两房两厅共67平方米的经适房,但因为不能筹到11万元房款,她只能“望‘房’兴叹”。

　　据了解,黎女士目前与老公、儿子一起住,一家三口挤在从村里借来的20多平方米的一间出租屋,3个人挤一张床。“老公做点小工,月均1000元；5岁多的儿子目前在幼儿园读大班,一年要交4000多元学费。哪有11万元的购房款呢?”没想到,这次等来了建设局说可以贷款的电话。她的住房梦有望“梦想成真”了。

　　记者了解到,接到三水建设局的电话后,20多名户主争相来到建设局,交上有关材料。而从三水农信社传来的消息称,贷款消息传出后,很多市民致电咨询需要提供的材料以及申请条件等问题。

　　申请贷款条件

　　◎1.具有三水区户口并在三水工作或居住2年以上；

　　◎2.有稳定的经济来源,信用良好,有偿还贷款本息的能力；

　　◎3.具有购买住房的合同或协议；

　　◎4.首期付款比例达到贷款人要求(经适房首付为两成)；

　　◎5.有贷款人认可的资产作为抵押或质押,贷款人认为需追加保证的人,有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

　　◎6.农信社规定的其他条件。

　　贷款需提供的资料

　　◎1、借款人的身份证、户口簿(如有配偶的,须提供夫妻身份证、户口簿、结婚证)；

　　◎2、借款人的收入证明,须加盖单位公章(如有配偶的,须同时提供配偶的收入证明,须加盖单位公章)；

　　◎3、借款人的工资存折近一年的流水账(如有配偶的,须同时提供配偶工资存折近一年的流水账)。 (记者喻淑琴　黄猛高)