自住业主心惊：楼内还有6套未拆 真怕哪天楼塌了

　　一栋旧楼8套房中房；大限已过才拆了两套；多数业主失踪避风头

　　“4楼一套房中房拆除，用于间隔的砖石足足装了9大车。”天河东路142号德欣街小区业主谭先生提起上周目睹的自拆现场仍感后怕，他估算仅此一套房中房改造的拆除物重量就近50吨，这让同楼自住业主更担忧，“没想到一套房中房竟然会增加这么大重量”。

　　这栋20多年楼龄的旧式9层楼梯房，总共30户住宅中就有8套房中房，包括本报等多家媒体都曾多次报道过该楼，成为广州媒体圈“房中房”的经典个案。

　　7·30广州房中房自拆大限过后，业主谭先生昨日再次致电本记者诉苦，介绍该楼仅有2套房中房拆除，其余6套仍保持现状，他担心“不知哪一天整栋楼会塌下来”。

　　房中房地面垫高40厘米

　　自拆得最彻底的是该楼403房业主。据介绍，403房有近百平方米，前任业主大约在2003年初将该房改造5个小房，每个小房都配有独立厨厕，其中有3个厨厕就直接对应着303房的卧室。自拆时，谭先生等多位自住业主特意上门参观，这才发现这位业主真是下了大本钱，“地面平均抬高了近40厘米，用来铺设下水管道、水管等管线”，由于地面大幅抬高，没有自拆前站在403房，略高个的男子就能手摸天花了。

　　上周新业主自拆后，将房内原用于间隔的砖泥等杂物统一承包给了一个包工头，细心的业主数了一下，发现足足拉了9大车。这个数据得到了多位业主的证实，一胡姓业主说，这种大型自卸车虽然标称5吨，实载重量肯定是超标的，“我们看到每一车都是满满当当的。”他粗略估算，这9车总重量在50吨左右。

　　街道办：肯定要全拆掉

　　谭先生介绍，天河东路142号楼是房改房，上世纪末房改后陆续有一手业主转卖，早在2002年前后，就有二手业主开始进行房中房改造，改造的动机当然是高租金收益，以403房为例，该地段100平方米楼梯楼月租一般不超过2500元，但业主改为5个小房后，每个小房租金在1000元左右，月收益足足翻了一倍。随后陆续有多家二手业主进行了改造，至2008年已有8套。

　　谭先生说，本来以为这次政府决心这么大，这些房中房业主多数会自拆，但7·30大限已过，他发现多数业主都没行动。“多数房中房业主都在玩失踪，想避一避风头。”根据他的暗访发现，302房完全没有拆过，602房则由此前的6间小房改动为4间小房；801房仅有83平方米，竟然也改成5间小房；而大楼的首层也有2户进行了房中房改造。

　　昨天下午记者致电天河南街出租屋管理中心，一位工作人员介绍，这些房中房肯定最终都要拆除，“7月份我们街道就已经拆除了260套房中房了”。(记者刘显仁）