中国首支保障性住房投资基金在天津设立，基金规模为50亿元。

　　在6月11日于天津召开的中国企业国际融资洽谈会上，天房集团与市国土房管局共同发起全国首支保障性住房投资基金。并于当日与工商银行天津分行、渤海银行、天津信托、安信信托、交银国际信托签订了合作框架协议。

　　天房集团总经理张勇介绍，设立保障性住房投资基金，主要是为解决保障性住房建设中的资本金缺口问题，是为改变以往保障性住房建设资金，长期依赖银行贷款的局面，其运营将丰富保障性住房投融资模式。

　　评论认为，此举是进一步构建私募股权基金合作、银企合作平台的重要实践。该基金以改善民生为投资诉求，政府部门深度参与，具有较强的政策导向。这一基金的推出将丰富保障性住房投融资模式，对完善房地产金融结构、化解金融风险起到积极作用。

　　2009年，天津加大了保障性住房市场的建设力度，亦面临巨额融资压力。今年，天津市经济适用房、限价商品住房等保障性住房建设规划建设770万平方米，约11万套，建设规模比2008年增加两成多，是保障性住房建设规模最大的一年。其中，天房集团承担了重要的开发建设任务，开发量约占全年保障性住房供应总量的四分之一。

　　天房集团资本运营部副部长赵友琤参与该基金的设计，他告诉记者，基金主要面向机构投资者，项目选择工作已经展开，预计第一个项目年内即将启动。

　　据了解，投资人主要由银行推荐，资金来源采取社会募集的方式，包括银行理财产品即“银信政”产品资金。“银信政”模式一般为银行(委托人)委托信托公司(受托人)设立对应的单一资金信托计划，募集资金用于某地建设项目，银行再将信托计划拆分卖给投资者。

　　天房集团是国有独资企业，前身是天津市建设开发公司，目前土地开发、房地产开发和基础设施投资为其三大产业。

　　作为天津第一批社会保障性住房开发建设企业，天房集团先后投资建设了瑞盈园、瑞益园、东城家园等社会保障住房项目，投资在建东丽华明新家园、西青福悦里、静海团泊示范镇、汉沽雅安里和泰安里、宝坻学府新城、津南双港新家园等社会保障性住房项目。

　　与此同时，天房集团与吉富中国投资管理股份有限公司还联合发起了天津城镇化建设发展基金。吉富中国投资管理股份有限公司为全球500强企业中第一大上市基金集团——富兰克林坦伯顿基金集团在中国的代理公司。作为彰显“天津机会”的基金，它的募集和发起将丰富本市私募股权基金的品种，巩固天津在私募股权基金领域的全国领先地位。(记者 楼德升)