北京东二环“北京第一骗贷楼”森豪公寓又起波澜。昨日有媒体报道称，森豪公寓现任开发商因资金压力及改造难度过大，筹划将该项目转让。但是昨日，该项目的开发商北京龙洋房地产开发有限责任公司(以下简称“龙洋地产”)和股东方北国投均予以否定。

　　股东方操盘方均否认有转手计划

　　记者昨日就此向龙洋地产负责人求证。“绝无此事”，该负责人表示，森豪公寓已经四证齐全，即将开工，不可能这时候‘转手’，项目会择机推入市场进行销售。

　　昨日北国投相关人士也向记者证实，“没有转让计划，有可能会在本月下旬开始销售，具体开盘时间要看领取预售证的情况”。

　　5.5亿信托资金背后支持

　　2008年，龙洋地产一举拍下森豪公寓，成交价格约为5.62亿元，业内对其身份均感到神秘。记者昨日在采访中获悉，尽管龙洋地产是去年森豪公寓拍卖的买受人，但是森豪公寓目前的实际股东方其实为北国投，而龙洋地产在负责操盘。

　　记者从北国投网站获悉，去年6月份，北国投成立了《财富1号房地产投资集合资金信托计划》，信托规模为5.5亿元。

　　信托计划显示，北国投以全部信托资金向龙洋地产购买森豪公寓项目收益权，银通投资将其持有的龙洋地产的54.5%的股权转让至北国投名下，并将其持有的龙洋地产另45.5%的股权质押给北国投。