史上最严的楼市调控新政4月中出台，经过差不多两个月的时间，买楼人士已初步消化调控新政的影响，故此端午小长假的人气以及成交或许可以作为今年下半年楼市的风向标。从《家天下》记者看楼团踏访五盘的人气来看，售楼部人气不弱，看来需求并没有受新政影响而大为减弱，若未来市场气氛稳定，则未来市场成交不会太悲观。

　　江源半岛早上9时已有四五台客到场；东湖映月楼盘门口摆起车阵；贵价盘金湖翡翠谷与万科兰乔圣菲也有富人捧场；花都雅居乐花间集打的是本土市场，花都人“水头足”，售楼部人气很盛。从记者在各个售楼部听到看楼者的对话，也发现市民对价格与产品的认同度很高。一对来自越秀区的夫妇一大早来江源半岛看楼，觉得一万七毛坯价买天河东部的双地铁物业，值得；在东湖映月样板房，两个广州阿姨说：“买这里比买金沙洲要好”。无论是对地段价值的认同、对 “亲民”定价的接受，以及对产品设计的欣赏，这些都是促使消费者出手的重要因素。

　　若端午小长假算是下半年风向标，那么市场将步入平稳、理性，要买的慢慢买、慢慢看，要卖的慢工出细活，这或许是楼市调控给市场带来的福气吧。(李凤荷)