据本报5月23日报道，5月中旬，广西南宁市住房保障和房地产管理局组织工作人员，对该市3个经适房小区进行拉网式入户调查，两天时间，核查了7564户住户，结果只敲开了2617户，还有4947户无人应答。

　　有人分析，那些敲不开门的经适房，大约有几种原因：一是调查人员上门时机不巧，住户外出；二是少数家里有人但出于安全考虑，不敢开门；三是没来得及装修，暂时闲置；四是主人另有住处，房子已经转租、转卖，住户故意不开门……

　　如果上述四种情况各占1/4，那么说明“问题经适房”至少达1000套以上，说明经适房中还有相当部分并未适得其所，南宁市此次经济适用房整顿行动，也就显得尤有必要且刻不容缓。

　　多年来，中央和各地政府为了改善百姓生活质量、照顾中低收入家庭，推行了经济适用房等系列惠民政策。遗憾的是，这些惠民政策在推行过程中，往往被一些地方职能机构“念歪了经”。如经适房投放速度较慢，上市总量和市场需求存在较大距离；有的经适房户型设计过大，有的位置过于偏僻等。尤其令公众诟病的是，一些经适房成为了关系房、特权房，很大比例的房子到不了急需的群众手中。近两年来，与经适房关联的丑闻不断被媒体曝光：武汉经适房摇号出现了“六连号”、重庆某处经适房一半出租，郑州经适房规划用地用于建别墅、深圳某经适房小区车库里停着大量高档轿车……

　　在大中城市房价虚高的今天，这些丑闻成为人们议论的焦点。整顿和规范经适房建设秩序，将经适房提供给最需要的家庭，事关百姓生活和社会公平正义，不可不认真对待。

　　令人欣慰的是，近期各地纷纷宣布开展经适房整顿行动。本次南宁市整顿经适房的举措，有值得借鉴之处，那就是在不干扰居民正常生活的前提下，派人深入基层，去敲一敲经适房门，入户核对住户信息资料，为解决问题积累第一手资料。

　　经适房是具有社会保障性质的商品住宅，是国家为中低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。我们不能再容忍这样的情况出现：一边是中低收入人群住房困难，一边是大量经适房资源被富人、官员占有。

　　关于经适房存废的争议不断，解决其问题的建议也很多，而关键是看职能部门有没有真正解决问题的决心，是不是为了解决问题深入基层多敲几次门，“动真格的”清退该清退的，处分该受处分的。如果依旧是“雷声大雨点小”，所谓整顿最终可能会不了了之，难有实质性进展。

　　“应怜屐齿印苍苔，小扣柴扉久不开”——南宋诗人叶绍翁《游园不值》中，也有过扣门不开的经历。但叶翁扣不开的柴扉后，掩藏的是满园春色。而南宁市房地产管理部门的扣门，是为了还惠民政策的本来面目，那扣不开的房门背后，掩藏的可能是见不得人的猫腻。

　　要敲开南宁那紧闭的经适房门，不能只是“小扣”即止，它更需要职能部门的组合重拳：下决心解决遗留问题，对不符合条件的经适房住户，该清退的坚决清退；规范新上市的经适房投放，坚持公正公平公开，防止产生新的不公；进一步科学规划和管理，使经适房布局更加合理，房子更为经济和适用。更重要的，要完善并认真执行责任追究制度，让在经适房问题上的作弊者，付出沉重的代价。

　　也许如此之后，经适房等惠民政策才能真正落到实处，造福于那些中低收入人群。本报评论员 王四新