经适房里故事多，从不缺乏创意和激情。从“六连号”到“最牛宝宝”，从“查无此人的身份证”到频频出没的“午夜豪车”，贫民窟里的百万富翁续写着一个又一个诡异的传奇。北京通惠家园周边的一位中介称，目前这里60%的房子都在出租。而经适出租房占北京部分区域租赁市场超过了2成。

　　经适房纷纷改名出租屋、暴利房和豪车宅，真是对“国家政策性住房”的莫大讽刺。据说，另一北京名盘回龙观，有两条巨龙一直颇为壮观。一边是排队苦苦等待的无房和缺房户；另一边却是已售经济适用住房周边的出租长龙。仅回龙观个人出租房屋一年缴税就达到139.4万元。

　　尽管北京市一直来都规定经适房不允许出租，但有关人士透露，北京至今没有被收回的案例。在意此规定的人寥寥无几。原来条文只在纸上，富贵却是真实的。经适房禁租令只是空文，人人争当“包租婆”，与监管和政策打起了隔空功夫。

　　深圳有套“三级审核，两次公示”的审核模式，终审环节更是“九查九核”，对申请家庭户籍、车辆、住房、保险、个税、存贷款、证券、残疾等级等情况均进行审查核实。可是即使这样，你还是不能不佩服“山寨版经适房申请人”的大智慧，鲁迅先生早就说过，中国人“瞒”和“骗”的功夫堪称一流，从“骗资格”到“瞒出租”，房主神奇暴富的故事从不缺新脚本。

　　对待商品房炒风，政府刚刚祭起了“新国四条”和“坚决遏制”，保障房的买主却在窃笑，房产调控咋能调到“弱势人群”？且慢窃喜。27日，住房和城乡建设部对外公布《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，将按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。通知还依法明确了有关工作人员滥用职权、徇私舞弊以及建设单位、中介机构违法违规责任和追究制度。

　　以往经适房“买完不管、缺乏惩处”是因为硬政策配上软监管，如今主管部门在纠错和问责机制上条分缕析，意在对违规行为亮出“严打”的硬功夫，看谁还敢出头硬碰硬？

　　付瑞生 本报特约评论员