时评:“半价卖楼”释放楼市“拐点”信号——中新网
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    时评:“半价卖楼”释放楼市“拐点”信号
2010年01月08日 11:07 来源:广州日报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  最近某楼盘“半价卖楼”,引起诸多关注。不少人士兴冲冲跑去后却失望地发现只是个噱头,实际价格并没有想象中那么便宜,进而又引发了一阵谩骂。不过记者却认为,不可小看这个“半价卖楼”的噱头。在目前楼价居高不下,买家观望氛围浓厚的僵持状态中,这个“半价卖楼”的噱头至少释放出一个信号:有些开发商可能真的对楼市前景有些担忧了。

  不仅是“半价卖楼”,细心的人可能会发现,元旦期间打折促销的楼盘多了不少。就记者看到的几个楼盘,普遍都有9.5折优惠,有的甚至低至9折,而其他送现金、礼包等优惠的也不在少数。回想下去年的楼市会发现,这些优惠在去年特别是去年下半年以来就已基本销声匿迹了。按照开发商说的话,“不涨价就不错了,还打什么折?”事实上也是如此,楼卖得好还打什么折,但是如果说这么多开发商选择了打折促销,那么有一个可能就是楼市有点不妙的意味了。

  时下的楼市还称不上到了不妙的境地,但是也的确说不上好。从去年年底开始,一路高涨的楼市开始放慢了速度,而元旦期间的表现更是有点惨淡,不知有多少楼盘门可罗雀。目前,楼市可以说到了一个微妙的时刻。在去年疯狂上涨中,大量的刚性需求被消化,与此同时楼价也被推向一个新的高度。在楼价居高不下,市场整体需求又下降的时候,楼市也进入了供求双方僵持的状态。而去年年底“国四条”、“拿地首付提高到50%”等调控政策以及今年还有相关政策调控的传闻,更是加剧了这一僵持状态的延续。在这种情况下,部分担心今年楼市继续调控,楼市走势或有改变的开发商开始加快卖楼速度,一些优惠打折的促销措施便应运而生。所以,不要对类似“半价卖楼”这样的噱头感到气恼,如果换个角度来看,是不是又对今年的楼市有些憧憬呢?  (黄涛)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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