第一次听茅于轼说应该停建经适房时，很怀疑这位我喜欢的经济学家是不是被豢养了。现在，我改变观点。买经适房像中彩票，单个家庭可能靠中彩票获得幸福，整个社会却很难靠中彩票获得和谐。

　　经适房就是在忽悠人类智商。

　　首先是购买资格上。以北京为例，北京市规定，经适房申请人人均收入高于廉租住房保障收入标准(610元)，且最高不超过廉租住房保障收入标准的1.5倍(915元)，即人均月收入介于610至915元之间。北京经适房6000元左右，一套70平米的经适房(大多超过70平米)，售价达到42万元，符合条件的三口之家，每月攒1千元，42年才能买一套。

　　买不起的有资格，买得起的没资格买，那不是一套也卖不出去吗？

　　如果你真认为主管部门不知道这道理，你那是侮辱了他们智商，顺便把自己给幼稚了一把。这不过是他们的表面文章，想买房的人太多，资格压低一点好管理，这有点类似应聘的人太多，要把条件定的苛刻一点。不过这其实相当危险，谁都买不起，那只有让买得起的都来造假。

　　经适房远低于市价，太多的人想购买，这有点像摸彩票，要靠运气，中奖的人一下子就赚几十万。这样的好事会轮到你，不过有门路的人会通过各种方式降低轮到你的几率。

　　经适房本质上是一种福利补贴，但是这种补贴是以法律的形式转给了少部分人，是财富二次分配的不公平。

　　石油城克拉玛依土地资源宽松，政府很轻易就解决了户籍居民居住问题，所有户籍居民无论收入如何，不论名下房产几套，只要结婚，都有资格购买经适房，价格为1200元/平米，面积大多在120平米以上。这对克拉玛依人来说相当轻松，一个人两年的工资就可以买一套住宅。

　　更好的办法当然是建廉租房，希望将外来务工者也考虑在内，看一下进城务工者的居住环境就知道，社会需要大量廉租房。由于条件简陋，有经济能力的不会愿意住在廉租房，这是保证公平的一种可行方法。余胜良