继“丈母娘需求推高房价”论之后,国家统计局总经济师姚景源17日也抛出“高论”。他称,双方父母和祖父母为独生子女购买婚房的“第三方埋单”现象,扭曲了房屋的市场价格。
佩服现在的一些专家,很会侃大山,在各色论坛上发表高论,就像酒桌上讲段子那样轻松,那样引人发笑。
为广大民众所腹诽不断的高房价,怎么会是“丈母娘需求”、“双方父母和祖父母埋单”推涨的呢?对此,我十分情愿相信,专家此论,犹如酒桌上的搞笑段子,只是为了博君一笑而已,并非小心求证的学术见解。不过,如果有人信以为真,以为狂飙的房价就是因为这样才涨上去的,那也只好“请便”。
小青年要结婚,当然要置婚房。为此,有些比较独立或者比较孝顺的孩子,只能咬咬牙做“房奴”。更多的孩子,双方父母和祖辈还有点实力,倾其所有积蓄给孩子买房,或者至少为孩子减轻一点房贷压力。这是亲情所在,也是人之常情。但并非如姚总所言,与中国文化有关。
其实,姚总有一点倒是说对了,“在美国,普通人5年左右的收入就可以买一套房子,可在中国一年收入也就只能买几平方米”。这说明什么呢?难道仅仅说明美国人有钱,中国人没有钱?其实,现在的中国人并不穷,只是在高房价面前变成了“穷人”,尤其是即将结婚的小青年,在雨后春笋般的高楼面前被“矮化”了。要知道,房产商出手一套房子,就可以掏尽一个人甚至一家两代人的口袋,让普通购房者一夜之间成为“穷人”。
是谁扭曲了市场?谁是房价飙升的推手?其实老百姓心里都明白,他们只是“有想法没办法”,万般无奈而已。当然,真正的“第三方埋单”现象也是有的,但绝对不是无钱无势的普通百姓。父母和长辈无奈给孩子购置婚房,掏的是自家人的钱,这么高的房价小辈儿也会心疼的!
到底是谁推高了房价?其实,这个话题如今已说得“疲软”、“麻木”了。有观点指出,楼市新一轮的上涨,背后主要有几重力量在推动:第一个就是开发商这个强大的阵线联盟,要么制造抢房潮,要么就是囤地,然后捂盘惜售,通过这些方式来让大家感觉楼房非常紧俏;第二个就是地方政府,他们也在纵容甚至默许开发商涨价;还有就是一些所谓的专家、学者、精英甚至少部分媒体的推波助澜,使得房价一路“高歌猛进”。
仔细分析房价的成本,其实机理并不复杂,而如姚总一般的离奇“高论”,不是没有看到这些简单的机理,只不过是有意忽略甚至有意掩盖这些基本事实罢了。
□本报评论员 王国荣
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