尽管70大中城市的房价与国房景气指数仍然保持上涨,但涨幅较上月双双回落。
国家发改委、国家统计局昨日发布的数据显示,9月全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.7%,同比涨幅2.8%,尽管保住了连续7个月的上涨纪录,但涨幅却比8月收窄0.2个百分点,这也是自今年3月份以来房价环比涨幅首次回落。
此外, 最新一期国房景气指数显示,9月份,国房景气指数为101.08,比8月份提高1点,这是继今年4月由调转升的“拐点”以来连续第六个月上涨,连续两个月运行于景气区间。但8月国房景气指数比7月份提高2.07点,而9月比8月只提高了1点,景气度上涨速度也在放缓。
“房价涨得最快的时候是今年7-8月,因为这两个月房价环比增幅为全年最高为0.9%。其中,二手房价格涨幅触顶时间为7月,比新房早一个月。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示,尽管房地产行业和市场的总体态度继续保持向上,但当下不断高企的房价已超过多数购房者的承受力,引发了抵触情绪,因此在第四季度,房价环比增幅还将逐月收窄,同比增幅则很有可能在年底前后触顶。
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