前年，南宁楼市在10月过后，市场开始逆转，随即进入长达一年多的低迷期。虽然时隔两年，不少人仍记忆犹新。

　　今年，很多人在关注，楼市能否迈过这道坎。但是，从国庆长假的市场走向来看，形势不容乐观。外省一些城市，甚至出现国庆期间举行的房地产交易会成交量历年最低的情况。

　　一位学者说得好，大家应当珍惜每一次熊市。熊市中把拳头收回来，深刻反思并练好兵的企业，在牛市来临时能冲到最前面。而那些不断埋怨、满腹牢骚的企业，则只能在牛市中排在末位。相比之下，人家“做一年抵三年”，它在熊市与牛市转换中仅仅能平本。

　　楼市里，一直有“W”形发展的提法。经过不断波浪式向前，才能站在新的平台、新的起点。也正因为有不断的调整再调整，市场才走向完善、成熟。

　　其实，在市场里打拼多年的开发商，他们对楼市形势的转变，嗅觉比很多人灵敏。只不过，他们隐藏了自己的心情和表情，力争把戏演到最后一幕。所以，有的网民总结，应当把开发商的话反过来听。

　　在普遍看空后市的时候，有一种意见认为，楼市10月后会跌，不过跌幅不会像前年那么大，下跌的时间也不会像前年那么长。这些人士认为，“重演的历史”不会惊人相似，去年年底以及今年年初不断涌现的各地“地王”，会给予市场一定支撑力。因为，去年年底以来的“地王”更迭，是近年来最频繁的。

　　以明日的更高房价来支撑今日的高房价，这种说法怎么看都觉得怪异。至少，笔者现在是这样认为。 （谢嘉明）