“钻石”经适房开售,70平米只卖31平米,折合每平米的均价是4000多元。相比一般商品房价格,似乎这个价钱是能令人动心的。让我先来算笔账。

　　有关部门此前公布,2008年职工年平均收入为2.8万。假如广州市民都能够达到这个标准,以双职工家庭为核算标准,一份收入支撑家庭开支,另外一份收入用以还贷,也要15年,才能够筹足购房款和涉及的房贷利息。前提还要能够保证自己的收入稳定,不会被激烈的社会竞争和金融危机淘汰。否则,就算自己的收入达到平均水平,也会担心抗风险能力太差,而对经适房“望而却步”。

　　在廉租房缺乏,商品房价格过高的情况下,经济适用房或许是市民置业的一个出路。但现在的经济适用房,看上去也并不十分经济。对收入不高的人群来说,买经适房的压力,并不低于“白骨精”们买普通商品房。媒体报道,在珠光路拆迁中,尽管拆补费用40余万可以购买一套经适房,但一家三代总共15口人如何安置,依然是困扰这家人的难题。

　　因此,我建议政府部门不妨将经适房改为租金相对较高,但又明显低于市面租金价格水平的“中租房”,让更多的夹心家庭能够享受到“居者有其屋”的待遇。(周少锋 棠溪街坊)