时评:广州“地王”判“缓刑”是不是心太软?——中新网
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    时评:广州“地王”判“缓刑”是不是心太软?
2009年08月12日 15:36 来源:今日早报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  日前广州市政府对一批拍地后未完成土地出让手续、欠缴土地出让金的“虚假地王”进行处罚,但对同样未履行手续和欠缴土地出让金的富力、保利地产、鸿荣源、金地等知名地产企业在广州竞拍的5块“地王”,则被“缓刑”到今年9月份分类处理。(8月11日人民日报)

  广州27块“地王”居然有20块没有开发,在这20块“地王”中,居然有14块不在处置范围之列,5块被判“缓刑”,广州至今其实只处置了1块闲置“地王”,要不是拿地的开发商人去楼空,简直可称“零处理”。可见广州对违规“地王”是何等的宽容。

  根据广州方面的解释,对违规“地王”判“缓刑”是因为前段时期国际金融危机和楼市骤然低迷的特殊背景,是为了避免造成企业债务危机及保护购房业主权益。但在我看来,广州判“缓刑”的理由并不充分。

  比如说,违规开发商之一的保利地产今年7月份斥资12.2亿元拿下成都新地王,富力地产上半年不仅以10.22亿元拿下北京广渠门地块,而且在广州从化市通过协议购得价值7.5亿元的80万平方米土地。显而易见,这些违规开发商至少现阶段不会出现债务危机,否则,不会继续天价拿地。政府部门的所谓担心其实是多余的。

  在我看来,政府及时处置“地王”对开发商来说是一种解救。这是因为,一旦开发这些地块,开发商就可能赔本,与其赔本开发不如让政府收回土地使用权。虽然,开发商要为违规付出一定代价,但这样的代价无疑是划算的。

  处置违规“地王”心太软的话,势必助长囤地之风。众所周知,我国是一个土地资源极其有限的国家,囤地行为一方面造成了土地资源严重浪费,另一方面造成了建设用地指标异常紧张,进而导致地价推动房价、房价拉动地价的恶性循环。(张海英)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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