就房价过高，无论是购房者，还是房地产开发商，都归咎于地价，有声音说，房价过高原因在地价高昂。如今国土资源部以数据说明，地价只占房价一小部分，全国平均比例约为23%。那么房价高在哪里？高在何处？难道是房地产商赚去暴利？还是有其他隐忧？于是笔者就多了几分猜想：

　　猜想一，房地产商赚取暴利。猜想二，经营城市者捞取好处。从一些官员的腐败看，还有一些地方在经营城市中好房子留给了自己，是否正印证了经营城市者捞取好处的证据。猜想三，是否是房产税过高？猜想四，是否是一些杂费，抬高了房价。地价与房价无直接对应关系，那么什么有对应关系？当然房地产商从申请建房到房子落成，要经过相关部门的层层把关审核，得用撬杠去撬动，这里是不是要花费一大部分费用？有明的，也有暗的，这些费用有多少？情况不明。

　　猜想归猜想，既然是地价占了一小部，什么占了一大部？城乡住房部应该对此清楚，为何不告诉公众？现在土地部门澄清了地价在房价占比例的事实，不知谁来澄清房价还高的成本事实，给购房者一个明白，别让购房者购买房子时雾里看花、瞎子摸象。白 峰/文