上周六开盘的上上城第2季，每平方米4000余元的价格引来了5500多个排号人，开盘首日上午就被选走400余套房，一度沉寂的燕郊楼盘又重新拉回京城购房人的视线。京城楼价近几个月的飞速高涨，打破了不少“北漂”工薪族一度燃起的在京买房梦想，价格相对低廉的燕郊楼盘重获青睐。

　　燕郊楼盘重新走红

　　“买我们这儿的80%都是北京人，大部分都是自住。”销售人员告诉记者，“我同事在通州梨园买的房子，走到地铁站要30分钟，那每平方米还得7600元呢！”在CBD上班的张小姐表示，自己就是被上上城第2季打出的低价吸引过来的。

　　纳丹堡原计划开盘300套，由于购房者购买热情很高，不得不又加开2个单元；天洋城二期发售当天下午4时，推出的520套房源已售出460套……不仅仅是上上城一家，燕郊楼盘整体都在重新走红，虽然成交均价相比前几个月每平方米涨了近1000元，但是每平方米5000元以内的价格，仍然比北京远郊区县的房价低出一大截。

　　20万人交通成难题

　　燕郊目前周边地区总人口已超20万，待新建楼盘全部入住后周边地区总人口将超过50万，但是配套交通设施却相对滞后，通往北京市内仅有一条930公交线路。一段由燕郊业主上传的“千人挤爆京930公交视频”前段时间在网上广为流传，也引来了众多媒体关注。

　　低价区域重获青睐

　　除了燕郊之外，一些价格却相对较低的区域又重新赢得了购房人的欢心。据“链家地产”市场研究部统计数据分析，自5月份以来，天通苑二手房成交相比年初增长了两倍之多，该区域当前成交均价在7700元/平方米左右，比邻近的立水桥区域低出20%左右。 隆凤