“今年下半年的市场将持续平稳发展。”在昨日由搜狐焦点网举办的“2009上海地新视角高峰论坛”上，由一干房企大腕们作为代表的开发商阵营，表露了对于后市的观点。

　　绿地集团董事长兼总裁张玉良认为，今年以来市场的向好局面，来自于多种原因：一方面是由于政策能量的释放，推动了房地产业在今年的发展势头；另一方面，房企将价格进行调整的措施，促进了市场回暖步伐的加快。

　　刚刚溢价82%拍得上海徐泾一幅用地的金地集团，对于后市的看法更为乐观。该集团上海公司总经理赵汉忠直言不讳地指出，房地产业已跨过寒冬，“春天又到了”。他认为，交易量、客户购买信心的增长，已经显示出行业开始转暖。

　　不过，张玉良认为，“比较理性的企业还是会理性参与，不会盲目无限制地拿地。”随着下半年保障性体系的建设力度加大，土地供应量的加大，市场仍然会在供求平衡的形势下发展下去。“观望并不可怕，中国房地产业的供给和需求，没有因为世界经济的危机受到实质性的打击。”中国城乡建设经济研究所所长陈淮表示。(记者 唐文祺)