- 装修精打细算做预算 报价越低越合算吗?
装修预算是装修公司和业主签订承包合同、拨付工程款和工程结算的依据；是业主编制计划、实行经济核算的依据。据了解,在清远装修预算通常包括:辅助材料费+设计费+人工费+管理费+税金。
业主经常在装修后发现,结算的金额比装修公司的报价多出很多。对此,三星装饰清远分公司总经理石正宁根据自身的经验指出,当业主面对两份不同的装修报价单时,不要毫不犹豫地选择低报价的公司,因为装修公司的预算报价除了与工程本身有关以外,还与业主的心态有关。
装修预算是装修公司和业主签订承包合同、拨付工程款和工程结算的依据；是业主编制计划、实行经济核算的依据。据了解,在清远装修预算通常包括:辅助材料费+设计费+人工费+管理费+税金。
业主经常在装修后发现,结算的金额比装修公司的报价多出很多。对此,三星装饰清远分公司总经理石正宁根据自身的经验指出,当业主面对两份不同的装修报价单时,不要毫不犹豫地选择低报价的公司,因为装修公司的预算报价除了与工程本身有关以外,还与业主的心态有关。
报价越低越合算吗?
对于一个简单的装修方案,第一家装修公司报价10万,第二家装修公司报价8万,路边的“游击队”甚至更低。很多业主可能仅仅因为报价的高低,选择6万的“游击队”。那是不是价钱低,就意味着划算呢?
石正宁说,业主必须明白,装修的价格是根据材料的品质和施工方案的繁简来决定,不同用料和做法会有不同的价格。
据了解,正规的装饰公司都会在装修报价单上详细标注,在装修施工中按施工面积或单项工程,所涉及的成品和半成品的材料,包括所需材料的数量、品质、品牌、规格等。因此,业主在看报价单时,不能只关注某个项目的单项价格,而是要综合材质(环保)、人工、损耗、机械、施工要求和质量,以及售后服务等多个方面来考虑装修费用。
一般来讲,报价稍高的正规公司,在用材上都有严格要求,系统内部材料公司进货,材质好又环保。所以,业主在挑选装修公司时,应考虑装修后的设计效果、用材质量和绿色环保及施工质量等方面的性价比。
在施工过程中,有些业主临时要求修改部分设施。对此,石正宁建议,装修公司应把每一项工程都事先和业主沟通好,然后双方达成一致。这样不论是对业主的利益,还是装修公司的利益都能得到合理有效的保障。
预算,业主说还是不说?
装修预算总高于结算价格,成为行业通病,不仅损害了业主的利益。也让不少业主对行业产生了“信任危机”。
据了解,多数业主在与设计师沟通时,不愿意把自己的装修预算费用透露给设计师,担心预算少,影响到设计师的设计标准。石正宁告诉记者,装修价格是由设计方案、用料和施工方法决定的,即便是同一个设计,如果业主选择不同的做法和用料,价格肯定不一样。
装修商靠猜业主的预算,往往会高估或低估了业主的装修预算,结果难免要改动做法和用料,重新设计,这对双方来说,都是既浪费时间,又浪费精力。有的装修商担心估高了,可能会失去这笔生意,于是先把价钱尽量压低,接到生意再算,结果引起许多后遗症。
石正宁提醒市民,在与设计师沟通的时候要尽量透明化。业主的理想价位、接受程度,都要和设计师有良好的沟通。这样,设计师在设计的时候,可以全面、准确的把脉。同时,按照客户功能方面的要求,在选材、工艺的运用上也能得到最大保障。
策略小提醒
石正宁建议,对于第一次装修的业主,不妨多听听装饰公司专业装修人员的意见和建议。
进行项目清单列表时,先根据装饰市场提供的价格参数进行估算,得出装修预算。再在核定时,务必要仔细严谨,最好将所有的工程项目一一理清一遍,看你的预算是否齐全,是否已把所需东西、所有的流程都统统包含在内,列在预算单上,以免在装修过程中临时增加装修款项,增加相应的开支。
在装修预算系统、完备的情况下,还要记得向家装公司询问其所报价格中是包括由何种材料、何种工艺构成的。每种材质的价格、质量,都要一一的进行了解,做到心里有数,将自家的装修做到透明化,精细化。另外,要注意维护自身的利益,不要盲目听从商家的建议,应选择适合自己的家装材料。
唐韬
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