楼市小知识:美国如何征收物业税?——中新网
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    楼市小知识:美国如何征收物业税?
2010年04月09日 17:18 来源:新民晚报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  一般来说,美国各州把财产分为动产、不动产和无形财产三大类。

  不动产包括土地和土地上的永久性建筑物和构筑物;动产是除了不动产以外,其他任何有形的财产。在不动产、动产构成的物业税收入中,不动产是物业税的主要成分。美国各州都对不动产征收物业税,大多数州对动产征税。2005年美国住宅物业占总物业税收收入的65%、商业物业占18%。

  美国州政府和地方政府都有征收物业税的权力。物业税是一个高度分散的税种,征税的权力一般授予县、市、镇、学区和特区等众多地方政府和地方性机构。这些地方政府和机构共同分享物业税的收入,并把物业税作为其主要的收入来源。学区和特区对物业税非常依赖,是他们最主要的收入来源;县、市、镇等有其他的收入来源,如销售税和所得税的收入,因此对物业税的依赖没有前两者那么重。

  本报实习生 陆烨娜

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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