我爱我家根据天津国土房管部分数据统计，5月份，天津市二手住宅共成交7464套，环比下降17%，同比上涨123%；成交均价5496元/平方米，环比下降0.4%，同比上涨6.6%，这是年后天津二手房成交量连续大幅上涨之后首次出现回落。

　　中心城区降幅最大，环比降幅为21.2%，其次为环城四区，环比下降19.3%，滨海新区和郊县五区分别下降9.8%和10.5%；与去年同期相比，中心城区同比上涨130.3%，滨海新区同比上涨83.2%,环城四区同比上涨129%，郊区五县同比上涨171%。

　　本月全市二手房成交均价为5496元/平方米，环比下降0.4%，同比上涨6.6%。中心城区为7098元/平方米，环比上涨1.9%，环城四区4636元/平方米，环比下降0.7%，滨海新区4817元/平方米，环比上涨0.2%，郊县五区3067元/平方米，环比上涨3%。

　　春季房交会二手房成最大亮点。5月7-11日，2009年天津春季房交会召开，与去年春、秋两届房交会相比，本次展会中购房者的交易热情十分高涨，其中二手房交易一直保持着较高的受关注度，成为本届展会的最大亮点。我爱我家认为，一方面参展的新建商品房供给较少、宜居性较差，在客观上将购房者的关注目光转移至二手房，另外，二手房在“区域、现房及配套”方面的优势明显，加之在户型、价格等方面的可选择性强，因此备受购房者青睐。

　　我爱我家认为，经历了去年长时间的成交低迷与浓重观望之后，在进入牛年以来市场逐步活跃的背景下，本次房交会的成功举办客观地反映了当前市场整体状况，提振了购房者信心，具有积极的影响。

　　我爱我家各门店反馈，今年两个“小长假”中新增客户量及实际约看量与去年同期相比均上涨了一倍以上，日均签约量与上月双休日的平均成交水平相比也上涨了20%左右，此外，很多购房者利用假期在家休息的时间上网搜索意向房源也使得网络客源明显增加。（记者 高欣）