济南多数银行主动抬高房贷门槛 或停止新房贷——中新网
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    济南多数银行主动抬高房贷门槛 或停止新房贷
2010年04月22日 13:45 来源:大众网-生活日报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  14日,国务院常务会议出台“二套房贷新规”等4项措施调控房地产。17日,国务院又出台“三套房停贷”等10项措施遏制部分城市房价过快上涨。这些政策在济南各家银行的落实情况如何呢?记者今天拨打了在济南开展业务的各银行的客服电话,详细了解了他们目前的房贷政策。采访发现,济南银行界大都开始实行新的房贷政策,而部分银行由于目前还没接到总行的通知,干脆停止了新房贷业务。

  二套房贷基本执行到位

  对于个人购买第二套住房的贷款,在首付方面,工商银行、兴业银行、光大银行、招商银行都已规定不得低于50%;建设银行、交通银行、民生银行规定不得低于40%,中国银行、华夏银行、浦发银行则表示将按照国家要求来执行。

  据了解,目前济南银行界的二套房房贷利率都已经上调至基准利率的 1.1倍,但建设银行的利率暂时还没有变化。建设银行客服人员表示,近期会有上浮,但由于还未接到通知,目前他们对已有房贷的二套房贷款已经不再提供利率优惠,初次办理房贷的仍可以享受一定的利率优惠。

  农业银行客服人员告诉记者,目前他们对于90平方米以上的首套房执行首付三成,利率方面首付40%以上可以打7折,首付30%-40%的打7.5折,首付30%的打8折。对于已利用过贷款购房的,要求首付不低于40%,利率不低于基准利率。至于三套房的政策,客服人员表示总行正在根据国家要求加紧制定新标准。

  三套房贷执行标准不一

  虽然二套房贷济南银行界大多已落实,但是对于第三套及以上住房的房贷首付及利率,各家银行目前标准不一。

  工商银行的规定是首付不低于50%,房贷利率为基准利率的1.3倍;兴业银行规定首付不得低于60% ,利率为基准利率的1.2倍;民生银行首付不低于50%,利率为基准利率的1.15倍;光大银行首付不低于50%,利率为基准利率的1.2倍。

  对于是否会停止发放对第三套及以上住房的贷款,各家银行均表示目前尚没有明确规定。

  记者从省城一些楼盘了解到,由于还没有接到总行的通知,目前至少有5家银行已经不再接收新的房贷申请。 (记者 崔荣杰实习生 王聪)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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