刚买下城东一套二手房的刘小姐想绕过中介公司，自己找银行办贷款，但找了一圈，毫无结果。“按照道理，像我这样送上门的业务，银行应该欢迎才对，但因为信贷紧缩，部分银行对我这样的业务没啥兴趣，有一两家银行甚至直接说，他们现在只做新房，不做二手房业务了。”刘小姐说。

　　昨日，记者联系了这家拒绝二手房贷的股份制银行。

　　该银行主管个人贷款的业务经理介绍，目前他们只做新开楼盘的个贷，二手房贷暂时不予受理。

　　“不是我们看不起二手房贷，而是怕客户等不起，因为额度控制得太严了。”这位业务经理说。

　　该业务经理介绍，目前客户在1月份申请贷款的材料还压在手上，欠账要拖一个季度以上才有可能清掉。如果放款主体是新开楼盘的客户，那么银行只要和开发商联系，开发商一般都等得起，如果是二手房业务，那么这么慢的放款速度必定引起纠纷。

　　“现在从各方面反馈的情况来看，楼市似乎有所回暖，二手房原房东如果三四个月拿不到钱，到时候房价一涨，纠纷就出来了。为了避免今后麻烦，我们索性不接这样的业务。”业务经理说。

　　记者咨询了杭城其他几家银行，发现各银行个贷剩余额度都不一样，像邮储银行、渤海银行、招商银行等均还有一定的贷款规模，不过各家银行对首套房、二套房及三套房的首付比例以及利率均有严格规定，像刘小姐这样买第三套房子的借款者，首付四成已是雷打不动了，利率则要在基准利率基础上大幅上浮，至于上浮比例，各银行各有不同，但有一点是肯定的——上浮10%以上。

　　不过，有个别银行表示在利率上可给予一定松动，前提是张小姐必须符合一定的条件。某银行主管个贷业务的工作人员暗示，如果刘小姐在他们银行存50万元，并保证3个月不取，那么就可以以基准利率贷给她钱。 作者：洪叶