受春节长假影响，2月北京二手房成交量环比下挫37%，成交均价也继续下探。

　　北京房地产交易管理网数据显示，截至2月27日，北京2月二手房成交量仅为8841套，环比1月下降了37%。

　　春节以后二手房成交量已恢复到节前水准。中原地产据此预测，市场在3月份很可能出现和往年一样的“小阳春”行情。

　　暴跌三成

　　个人房贷量“缩水”

　　受营业税优惠停止及加息预期的影响，年初二手房市场格外惨淡，贷款量的变化则顺延到了2月体现。据个贷机构“伟嘉安捷”统计，2月房贷量环比1月下降了30%。

　　房地产交易管理网数据显示，今年1月，本市二手房成交量环比去年12月下跌70%，个贷业务也急速下滑。7天的春节长假对房贷市场交易量下滑影响较大。

　　“伟嘉安捷”认为，随着房地产及房贷市场一系列宏观调控政策的出台，尤其是北京版“11条”各项政策逐渐明朗化后，房贷市场今年的整体交易走势还是比较乐观的。(张媛)