国务院办公厅近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，重申二套房贷首付比例不得低于40%。省会多家银行表示，此前已执行第二套房贷首付最低四成的政策。

　　通知重申，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。记者采访发现，不少群众对首次购房与二次购房的界限划分感到迷惑：

　　“我原来在南阳有一套房子，现在在郑州工作，想再买一套房子，但正好这个政策出来了，我不知道会不会对我自己有影响。”

　　郑州同致行地产顾问有限公司品牌运营总监曹庆伟告诉记者，有三种购房人群可以享受到首套购房的房贷优惠政策：

　　“假如第一套房子购买的时候没有利用房贷，第二套仍将按照第一套的来执行。假如你在外地购买了一套住房，但是又想在本地进行购买，那就要看你第一套是否进行了房贷的申请。假如父母购买了一套住房，又进行了房贷的申请，如果是成年子女在购房时，就可以按第一套住房的优惠政策来执行。”

　　记者采访省会多家银行,他们表示此前就一直严格执行第二套房贷首付最低四成的政策，所以新出台的政策对郑州购房者首付比例方面并没有实质影响。交通银行河南省分行相关负责人：

　　“我们执行国家规定的政策，比例没有调整还是百分之四十，利率这块儿都是国家规定好的，没有调整。”河南台记者穆迪、实习生杨磊报道