在遏制房价过快上涨的官方声音传出后，昨日两市房地产股集体重挫作出反应。而记者昨日从沪上多家银行了解到，由于明确表示运用金融手段加强和改善对房地产市场的调控，房贷政策中的首套房贷优惠在暗中不同程度地“缩水”。

　　交通银行的客服热线对记者表示，虽然对外公布的房贷政策目前还没有变化，但客户需要到每个区的网点去了解，实际执行的标准可能会有出入。由于上海房价快速上涨，满足普通住房条件的贷款申请明显减少，目前多数中资银行的二套房贷利率已统一为上浮10%。

　　“现在的问题是首套房贷优惠也可能要动了。”一家国有控股银行的房贷业务客户经理张小姐对记者表示，由于银行方面认为目前房价过高，所以现在首套房贷申请两成首付很困难了，基本会要求三成首付。

　　另外，首套房贷的利率打折幅度也面临缩小。银行业内人士张小姐透露，虽然正式通知还没有下发到支行网点，但是行内已经有消息称新申请的首套房贷利率将回归到8.5折。对于在年初曾从8.5折下调为7折利率的存量房贷，届时将根据央行规定来决定是否再上调到8.5折。