汇瀚按揭高级业务经理莫静为读者提供了几条避免“挨贵息”的贴士：

　　1.银行对客户资质比是否属于“二套房贷”申请者更加看重，客户的工作、背景、信用记录等都会成为考虑标准。有客户信用卡还款不及时，每次都迟两三天才还款，很有可能会因信用记录不良而在申请“二套房贷”时被上浮利率。

　　2.公积金贷款再成为避“贵息”天堂。公积金贷款利率目前最低，若客户不想“挨贵息”按揭购买第二套住房，可考虑公积金贷款。按广州市标准，两人以上申请公积金贷款，最高可贷款80万元，个人最高可贷款50万元。

　　3.预备足够成数。“二套房贷”申请者需预备足够首期款，第二套房贷有可能需要三成以上的首期款，购房者宜做好资金安排。购房者可对收楼后的家电、家具及装修支出采用银行免息分期付款，把足够的资金用来应付可能突然调高的首期款成数。

　　记者留言

　　据消息人士透露，市场传言明年可能恢复到房贷8.5折优惠。我们将密切关注银行信贷等政策的走向，及时把最新的按揭政策告知读者，如有疑问可发电邮至本栏目信箱anjie580@gzdaily.com。