昨天有外地媒体报道称，上海各家银行已出台新的二套房贷款政策，“二套房贷”利率为基准利率八五折，即下调15%。记者昨天从南京多家银行也了解到，本月南京也有不少银行调整了二套房贷政策，绝大多数银行都将首付提高到四成，利率也有所上浮，能给客户利率七折的银行越来越少。

　　听说上海“二套房贷”利率新政出台后，记者以客户身份电话咨询了上海知名房产中介机构——上海中原地产的一位客户经理，以求证实这则消息。这位经理告诉记者，与他们合作的银行现在对二套房的贷款利率基本都在85折以上，“因为上半年银行贷款放的太多了，现在要收紧了。”她向记者解释说。不过，当记者表示“除非利率打七折，否则不买”时，这位经理又表示，“先跟银行商量商量，看能否争取打七折。”并没有一口回绝记者，感觉还是有一定商量的余地。

　　记者走访了南京新街口和广州路上的多家银行，详细了解了各家银行的二套房贷款政策，调查结果见表，有两家银行还表示他们的二套房贷款政策是本月刚刚调整的。不过，记者发现，目前南京各家银行还没有统一实行：“二套房贷”利率下调15%的政策，不过不少银行利率仍可下浮，只是下浮幅度没有以前的30%那么大。对此，南京某股份制银行个贷部负责人表示，各家银行二套房利率是根据自身的风险承受能力和财务状况决定的，只要不低于七折，都不算违规。

　　实习生 陆玲 记者 陈春林