中国人民银行营业管理部昨日公布，截至今年6月底，北京市个人二手房贷款余额为525.4亿元，比年初增加179.6亿元，比上年同期增长139.6%，比上年同期多增150.6亿元。

　　截至6月底，北京市的个人住房贷款余额为2543.8亿元，比年初增加171.3亿元。伟嘉安捷投资担保有限公司人士指出，从第二季度开始，置业者再次换房的热情带动了市场交易的增长，但是，银监会近期重申严格执行二套房贷政策，这将抑制市场交易的增长。目前，部分置业升级人群已出现波动性观望情绪，原本意向性贷款客户则加快了流程进度。

　　今年上半年，北京市房地产开发贷款增速也有明显增长。截至6月底，北京房地产开发贷款余额为3031.4亿元，比年初增加899.1亿元，比上年同期增长45.5%，增速较今年3月底提高33.4个百分点。央行营管部强调，上半年北京市经济适用房开发贷款新增25.6亿元，是去年全年新增额的2.1倍，显示金融支持保障性住房建设力度进一步加大。

　　统计显示，在适度宽松货币政策的背景下，北京市截至6月底的人民币贷款余额约为2.46万亿元，比上年同期增长29.9%，创出2001年以来的最高增速。此外，随着二季度股市和房地产市场的明显回暖，居民投资意愿有所回升，导致储蓄存款增速放缓。今年一季度，北京居民月均新增人民币储蓄378.1亿元，二季度则下降为192.9亿元。