一边是房源少,房价却一直高企,部分购房者心急如焚。而另一边,中介机构统计的数据显示,从今年1月份开始,租房成交量呈上升趋势,是在去年7月份开始下跌以来首次止跌上涨,2月份的租房日成交量更是比1月份上涨了近四成。这其中除了租房旺季到来的因素外,在面对无房可选(指合适的房)的情况下,也有部分购房者继续选择租房。因为租房压力小,在保证生活质量的情况下,摆正心态,也许更能乐在其中。在本期,将讲述身边的一些“租房族”的酸甜苦辣。

　　选择租房生活质量更高

　　讲述人:卢先生

　　从事行业:自由职业

　　卢先生在2006年就来到东莞工作,当时每个月收入近万元,而市区的房价还只在4000—5000元/平方米的时候,他却选择了月租1800元的三室两厅,时至今日,仍然如此。

　　卢先生告诉记者,在2006年来东莞工作时,由于才毕业两年,手上积蓄不到5万元,当时不够钱买房。而另一个原因就是,当时也没想到会呆多久,根本就没有买房的想法。虽然当时只和女朋友两个人一起住,但是却在东城的东泰花园内租了一套三室两厅,月租为1800元,加上一个月近100元的物管费及水电费,一个月仅房子的花费就要2200元上下。

　　而当时东莞的房价还处于低位,主流楼盘的价格大都在4000—5000元/平方米,身边的同事都表示很惊讶,认为卢先生真是个看中生活质量的人。“要是换了我们,宁愿租个差点的房子,攒一年钱后当个‘房奴’,都好过花这么多钱租房。”

　　可是在卢先生看来,这种说法虽然有一定的道理,而且以自己一个月有近万元的收入,想一年内付个低首付买一套小三房确实是不成问题。但是,卢先生是一个非常注重生活质量的人,他和女朋友每周必须要去看一次电影,一年内要出去旅游两次以上,而且必须要是五星级团。而买房后压力会相对大很多,不但要凑够首付,之后就永远束缚在这里了。“而且谁知道以后楼市会怎样?只是不想成为‘房奴’而已。”卢先生认为,每个人都在努力工作,努力赚钱,可是到头来仔细想想,好像奋斗一生才买下了一套房,有的甚至奋斗一生都买不到一套房,还把自己搞得特别辛苦。“人活在世上,为什么不选择一个更好的生活方式呢?”卢先生认为,其实如果是租房的话,压力就小很多,生活质量也高,一家人自然也活得很开心,不必天天为了钱而发愁。

　　因此,正是抱着这样的心态,也虽然卢先生已经结婚,孩子也开始会走路了,但是到现在仍然是租房住。“反正近几年内是没有买房的打算。”卢先生笑言。

　　单身一族买房不如买车

　　讲述人:玲玲

　　从事行业:IT从业者

　　从毕业到现在,在这4年时间里,玲玲一直在东莞租房生活。虽然在工作第二年的时候,她没有多少积蓄,但是父母称可以支持首付,并催促其买房。

　　当时玲玲也动过买房的念头,还在市区跑了一圈,可这一圈跑下来之后,玲玲就彻底打消了买房的念头,而选择继续租房。

　　玲玲告诉记者,她一直租住在离公司不到200米的一栋公寓里,虽然一房一厅的租金高达1500元,可在她看来,租房比买房省心很多。她说,因为租住在这里,每天早上可以多睡很长时间的懒觉,不用每天早早起床挤公交车而烦恼。而公司附近都是商业区,大点的楼盘都离公司挺远,如果要买房,肯定不能再睡懒觉。

　　这只是次要的原因,其实在玲玲看来,买房还不如买车好。因为她是个喜欢旅游的人,如果有车,可以经常去自驾游,周末的时候还可以作短途游,给自己的生活增添不少乐趣。

　　-租房信息

　　一房及小二房最受租客欢迎

　　春节后向来是租房的传统旺季,今年也不例外。从各大中介门店的反映来看,开年到现在,租房成交量呈一路上升的趋势,2月份的日成交量比1月份上涨了38%。

　　从金信联行市场研究部统计的数据来看,在成交租房的户型上,以二房单位为主,占33%,其次为一房一厅的占24%,单房和三房单位分别占18%和19%,至于四房单位则比较少。不同的户型,其受众是不一样的,一般单身一族多租单房,新婚或准结婚一族过渡租房多为一房单位,两房和三房的多为家庭式租住过渡或同事几人合租。

　　在成交租房的面积上,41m2—80m2的一房及小二房占47%,环比增长5%；其次是81m2—100m2的二房、小三房单位占18%,与1月份持平；101m2—130m2的三房单位占15%,环比降低7%；40m2以下的单房占13%,环比上升1%,略有上升。