二手房“末班车”效应的快速发展不但让购房者“抓瞎”、让中介公司忙碌，就连房管部门也都加班加点帮着购房者赶搭“末班车”。

　　从明年1月1日开始，不少房龄或交易时差在2-5年的二手房都将比今年交易增加5.55%的营业税之外，交易成本至少上涨数万元。这也是引发二手房市场年底“末班车”效应的根本原因。

　　按照惯例，周末二手房交易中心不予办理过户业务，但本月19、20日两天，本市的房管部门却破天荒地加班工作。据了解，周六、日两天全市二手房成交72套。

　　本市一些中介企业表示，尽管周末成交的二手房数量不多，但房管部门的姿态已经很明显地表达出二手房“末班车”时间表的紧迫性。

　　据了解，眼下不少房主在谈价过程中也会做出一些让步。“明年一旦营业税征收范围扩大，我这个次新房肯定受到波及，到时候价格高了，市场还能不能像现在这样火爆真不好说。”刚刚卖出一套河西区次新房的孙明表示，“末班车”不但让卖房人着急，自己这样的房主也同样担心未来的价格走向。

　　本版撰文 新报记者 安元