国务院总理温家宝上周六(11月28日)在上海考察保障性住房工程进展情况时表示,要把保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置,让城市广大中低收入者安居乐业。这是今年以来,中央高层首度公开对楼市中的投机性需求进行表态。
当前,二手房营业税优惠政策是否延续的问题正在困扰业界,并导致一些重点城市二手房成交猛增。在这种政策敏感时刻,来自高层的这些言论,使得业界对新一轮房地产调控的预期愈加浓厚。
作为郑州市民,你将怎样看待郑州的楼市以及有关政策。昨日,商报联手新浪河南进行了调查。
八成人赞同国家抑制投机性购房
八成以上的人认为,国家应该抑制投机性购房了,这些人认为,“因为投机性推高房价,该治治他们了”。而选择“不应该”的占到13.0%,他们认为“个人有权利通过投资房子挣钱”。
高层频繁表态要对房地产调控,认为调控“有作用”的还是占到大多数,占到61.1%,其中近一半的人认为“调控会起到作用,未来房价可能会下跌。”认为调控无作用,未来房价还会上涨的占到38%。
对于明年国家或者郑州还会在楼市方面出台的政策这个问题上,更多的人愿意看到对房价的打压。28.1%希望在抑制房价方面会有政策出台。25.1%认为可能会出台一些对投机者打压的政策。而认为“不会有什么动作,还是老样子”的也有近1/3。
近七成人觉得房价很高
66.2%的人认为,郑州房价现在很高,认为有点高的占到25.1%。只有2.8%的人认为与收入相比,还是可以接受的。
那郑州的房价多少是正常的呢?七成多人认为应该在3000~4000元/平方米,排在第二可以接受的是,4000~5000元/平方米。5000元以上/平方米的占到10%。
多高范围的房价是市民可以接受的?一半的人选择了3000元/平方米价位的房子。三成人选择了3000~4000元/平方米价位的房子。位于4000~5000元/平方米价位的房子,接受者占到了10%。
八成人还是愿意买新房
如果买房,八成多的人还是希望买新商品房。但六成的人认为,二手房优惠政策有必要延续。
对于什么时候是购房的最佳时机,大家意见不一,“坚持不买的人”占到了四成多;观望的人占到了三成;最近打算买房的人占到了二成多一点。这群人主要是想“趁着二手房优惠政策还没结束,能省点钱就省点钱。”
近九成人认为没有房子就没了“生活基础”
如今社会,房子在人们的生活中到底占据什么样的位置?86.8%的人认为很重要。因为没有一套属于自己的房子就没有归属感,很多事情都不敢去想。没有房子心里空空的,房子是一切生活基础。
“一般”和“无所谓”两种态度所占比例基本接近。7.7%的人态度是“一般”,他们认为房子只是个住的地方,现在租房挺好的。5.5%的人态度是“无所谓”,他们认为有没有房子都一样。
-河南商报记者 侯莹
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