2009年1月，武汉市主城区在售楼盘413个，成交均价为5259.62元/平方米，月销售总套数为2584套。

　　此后房价一路走高，直至10月份，成交均价已达6000.40元/平方米，主城区在售楼盘为372个，成交套数虽然在经历了5、6月份突破8000套之后有所下降，但也维持在了5000套以上。

　　而去年同期的成交均价为5569.12元/平方米，上涨了近500元/平方米;销售也比去年同期上涨了2159套。

　　【购房者心态大普查】

　　刚需族烦躁

　　据了解，有年底打算结婚的购房者，是铁了心的要买房。但是这居高不下的房价，更让人揪心。很多刚需族现在都处在烦躁的心理状态中，一方面要为买房子到处奔波，到处比较，另一方面这钱逃出来又是在让人心疼。

　　昨天小编特意为这些刚需族贴心搜到了一些总价40万左右的楼盘，供结婚一族们参考。

　　改善住房者坦然

　　还有一部分购房者是需要改善住房的人，也就是说他们是有放住，但希望改善住房条件。据记者了解他们的心态很坦然，觉得等得起，不想在房价高的时候凑这份热闹。

　　投资者焦躁

　　据有关人士预测，武汉的房价已经到了稳定的阶段，大幅度的涨和降都已经不可能了。于是这些投资者像热锅上的蚂蚁一样，着急把自己的房子卖出去，以便买更有升值空间的别墅，其中有不少投资者看重临湖的别墅。