随着年关的临近，一些楼市优惠政策即将到期。为了搭乘“限外令”政策的末班车，最近香港人在深圳购房量出现了大幅增长。据相关数据显示，目前深圳二手房成交中，香港人数量占三成左右，与9月相比增加了一成。

　　港人购房数量增加一成

　　“最近购房者中，香港人数量明显增多。”近期记者走访了多家中介地铺，都得到了这样的回答。“我们公司的数据显示，9月份的购房量中，香港人约占两成，而现在的比例已达到了三成。”美联物业深圳区总经理江少杰说。

　　记者昨日在中原地产人民南分行看到，现场正在看房的三批客户都是香港人。该分行一位姓刘的工作人员表示：“现在香港人不仅看房量在增加，成交量也增加了，很多原本观望的香港客户，最近也都实现了成交。”

　　置业国际(集团)有限公司董事总经理姜树荣表示，近期市场上，香港人不仅在置业数量上有增加，而且在置业区域和物业类型上也得到了扩大。“在置业区域上，原本香港人买房主要集中于口岸附近，现在几乎遍布深圳各区域。在物业类型上，原本主要是豪宅和小户型公寓，现在各种户型都有香港人的身影。”

　　港人对深楼市后续政策担忧

　　据记者了解，近期香港人大量来深圳置业的一个重要原因在于对政策的担忧。江少杰表示：“据我们对客户的调查显示，随着限外令等一系列楼市政策期限的临近，很多香港人对于后续政策表示担忧。正是这种担忧，使得很多客户来搭乘政策的末班车。”

　　正在深圳看房的香港人李先生表示，由于限外令即将到期，所以想抢在政策到期前来深圳购房。“除了对政策担忧之外，两地房价的差距也是我来深圳买房的重要原因。现在香港和深圳的房价差距越来越大，一河之隔的两地，房价相差四五倍，这就使得深圳的房价出现了巨大的升值潜力。”李先生这样解释他来深圳看房的原因。

　　据了解，除了政策和房价之外，利率也是一个重要因素。记者在中介地铺碰到的一位香港客人表示，由于香港的利率太低，银行存款几乎没有任何收益，在这样的情况下，为了保值，很多香港人就选择了深圳楼市。 （南方都市报记者陈安远）